20 DECEMBER 2007
594
5. PARTIËLE HERZIENING BESTEMMINGSPLAN KOM PRINSENBEEK VOORMALIG SAVAL-
TERREIN.
In het bestemmingsplan Kom Prinsenbeek, goedgekeurd door Gedeputeerde Staten, is voor het
voormalig Savalterrein aan de Westrik opgenomen dat in dit deelgebied deels woningbouw en deels
woon- en werklocaties zijn voorzien. De economische uitvoerbaarheid van dit plangedeelte staat ech
ter onder grote druk. Daarom is een nieuwe stedenbouwkundige opzet gemaakt waarbij de woon- en
werklocaties zijn vervangen door alleen woningbouw.
De VOORZITTER
Aan de orde is agendapunt 5, partiële herziening bestemmingsplan Kom Prinsenbeek, voormalig
Savalterrein. De heer Scheltens, GroenLinks en de heer Gouka van de SP. Nog andere leden van uw
raad? Het woord is aan de heer Scheltens.
De heer SCHELTENS
Ik kan ook kort zijn, dus ik blijf ook maar even zitten. Het is een stemverklaring. Het gaat over Kom
Prinsenbeek, partiële herziening Savalterrein. U bent er als college volstrekt helder en eerlijk in. Om
de economische uitvoerbaarheid te verbeteren, bent u van een combinatie woon- en werklocaties
overgestapt naar alleen woningbouw. Op zich is daar niks mis mee, zij het dat u tevens gekozen hebt
voor bouwen in het duurdere segment. Er komen dus geen goedkope woningen. Ik herhaal ons
standpunt op dat punt: gedifferentieerd bouwen op alle locaties. Anders moet er elders zo veel ge
compenseerd worden dat daar de economische uitvoerbaarheid ook weer moeilijk wordt. Ten slotte
nog wat de geluidsbelasting betreft. Wij zijn geen voorstander van het hanteren van hogere grens
waarden om maar aan de normen te kunnen voldoen. Zoals u weet, noemen wij dat de Schiphol-
aanpak. En die bevalt ons niet. Dat weerhoudt ons er niet van om met het voorstel akkoord te gaan,
maar wel met deze kritische kanttekeningen.
De VOORZITTER
Andere leden nog? De heer Gouka, en dan de heer Posthuma.
De heer GOUKA
Voorzitter, ik doe het ook vanaf deze tafel. De SP kan leven met de ongegrondverklaring van de in
gediende zienswijzen. Ook het plan om in het gebied alleen nog maar woningbouw toe te staan,
spreekt ons aan. Anders is het dat het plangebied niet meer wordt voorzien van de bouw van goede,
betaalbare woningen. En dan gaat het natuurlijk over de Savallocatie. Aansluitend bij GroenLinks, wat
ik overigens een goede insteek vond, ga ik verder met het rijksbeleid voor woningbouw in de Vinexlo-
catie, waar men uitgaat van circa dertig procent betaalbare woningen. Dat is niet voldoende om de
huidige achterstand in te lopen, laat staan de bevolkingsgroei op te vangen. Om tóch een beetje in de
pas te blijven bij de vraag naar betaalbare woningen, zou dit betekenen dat we elders in de kleinere
gebieden zoals het Savalterrein meer betaalbaar zouden moeten bouwen. Anders sukkelen we
steeds verder weg van een gezonde woningmarkt. Er is om economische motieven gekozen om geen
betaalbare, maar we kunnen natuurlijk ook zeggen: geen starterswoningen te bouwen. En dat vinden
wij een slechte zaak. De vraag die opkomt, is: is er onderzoek gedaan naar de economische uitvoer
baarheid, als er wel een gedeelte betaalbare woningen gebouwd zou worden? En zo ja: wat is daar
de uitkomst van? Wat betreft de compensatie in De Neel kunnen we kort zijn. Juist daar wordt aange
toond dat er mogelijkheden zijn om extra te bouwen. Maar de eerlijkheid gebiedt ook te zeggen dat
het hier niet om geweldige aantallen gaat. Graag de antwoorden op deze vragen die we gesteld heb
ben.
De VOORZITTER
Ik dank u zeer. Het woord is aan de heer Posthuma, Partij van de Arbeid.
De heer POSTHUMA
Voorzitter, even mede in reactie op de voorafgaande sprekers en aansluitend bij wat ik al in de com
missievergadering heb gezegd. Natuurlijk vindt de Partij van de Arbeid het ook heel jammer dat er in
dit plan geen kans wordt gezien om bereikbare woningbouw te realiseren. Er staat in het voorstel wél
dat het gecompenseerd zal worden in De Neel. Wij hebben in de commissie al toegezegd dat wij er
zeer alert en scherp op zullen toezien dat dat ook inderdaad gaat gebeuren. En ik heb het gevoel dat
wij daar niet de enigen in zullen zijn. Dus wij rekenen erop dat daar in De Neel metterdaad gecom
penseerd wordt.
