14 FEBRUARI 2008
8
raad konden toevoegen. U weet natuurlijk allen dat de woningbouw een forse voorbereiding vraagt.
De woningen die in 2006 en 2007 zijn gerealiseerd, konden dus gewoon nog niet reageren op de am
bitie uit de Structuurvisie die wij pas eind 2007 hebben vastgesteld, en maar ten dele op de bereikbare
woningbouw, zoals we die in het coalitieakkoord hebben weggezet. De toekomstige woningbouwpro
ductie wordt grotendeels bepaald door de juridisch-planologische ruimte die recentelijk is en, op dit
moment, wordt geschapen. Daarbij is de woningbouwproductie in Teteringen vanzelfsprekend van
groot belang. De bestemmingsplannen voor Meulenspie-Valkenstraat, Bouverijen-Woonakker en Wa
terdonken zijn onlangs door uw raad vastgesteld. Samen leveren deze drie bestemmingsplannen een
bouwcapaciteit op van circa 1850 woningen. Ook andere bestemmingsplannen en artikel 19-
procedures zijn in een zodanig stadium dat binnen afzienbare tijd forse woningaantallen kunnen wor
den gerealiseerd. Zo is het bestemmingsplan Talmazone afgerond, waardoor 350 woningen kunnen
worden gebouwd. Elders in Heuvel, en denkt u onder andere aan het Vosterrein, worden via enkele
artikel 19-procedures circa 200 woningen voorbereid. Het bestemmingsplan Stationskwartier is in
2007 door uw raad vastgesteld. Hierin worden 600 woningen voorzien die in de loop van de komende
jaren worden gerealiseerd. De eerste 150 woningen zijn momenteel in voorbereiding. De eerste 125
woningen in de Drie Hoefijzers zitten momenteel in het bouwvergunningentraject. Het bestemmings
plan, het ontwerpbestemmingsplan is in procedure, maakt hier in totaal 440 woningen mogelijk. Ook
de planvorming voor enkele projecten in de omgeving van de Claudius Prinsenlaan, voor De Neel en
het Savalterrein in Prinsenbeek, en bijvoorbeeld de buitenplaats Nieuw Wolfslaar is in een zodanig
stadium dat daar op relatief korte termijn realisatie kan plaatsvinden. Voor de iets langere termijn is de
woningbouwproductie in Bavel-Zuid, circa 600 in totaal, relevant. Het betreffende bestemmingsplan
wordt in april vrijgegeven voor inspraak. En voor de nog langere termijn liggen nog meer plannen in
het verschiet. Vanzelfsprekend heb ik nu geen uitputtend overzicht gegeven, maar ik hoop u hiermee
wel de indruk te geven van de inspanningen die momenteel worden geleverd ten behoeve van de
woningproductie op korte termijn, en dat wij als college daarin geen afwachtende houding aannemen,
zoals de WD-fractie suggereert. En dan de vraag over de ambtelijke ondersteuning waarop de nieu
we wethouder Volkshuisvesting de komende twee jaar kan rekenen. Ik kan u zeggen dat per 1 februa
ri 2008 de huidige formatie wordt aangevuld met een nieuwe senior beleidsmedewerker die op dit
ogenblik dus al in dienst is. Hiermee is de formatieruimte voor de afdeling Wonen weer volledig inge
vuld. Het is ook belangrijk om je te realiseren dat de uitvoering van het woonbeleid en het realiseren
van de doelstellingen uit de Woonvisie niet alleen bij de afdeling Wonen plaatsvinden, maar ook bij
andere organisatieonderdelen ter hand genomen worden. Denk bijvoorbeeld aan vastgoed, milieu of
aan maatschappelijke ontwikkeling. Op projecten wordt ten slotte regelmatig capaciteit ingehuurd en
dat blijft in de toekomst vanzelfsprekend tot de mogelijkheden behoren. Ik ben dan ook blij om te kun
nen constateren dat mijn opvolger in ieder geval op voldoende capaciteit voor dat deel van zijn porte
feuille kan rekenen. In antwoord
De heer ARBOUW
Voorzitter, mag ik toch even Want dit is het antwoord wat we schriftelijk gekregen hadden op mijn
eerste vragen. Mijn aanvullende vraag is geweest: Over welke formatie hebben we het nu na de reor
ganisatie? Zijn dat vijf mensen, vier mensen? Dat krijg ik nu niet in uw antwoord te horen. Kunt u dat
nu zeggen?
Wethouder SCHOENMAKERS
Neen, dat kan ik niet zeggen, omdat die capaciteit op diverse delen van de afdeling Ruimtelijke Orde
ning thuishoort. Dus ik kan niet exact zeggen: zoveel heb ik er op Wonen. De wethouder kan op be
paalde momenten uit andere afdelingen van Ruimtelijke Ordening mensen halen die hij voor zijn be
leid nodig heeft. De vacatureruimte die enige tijd bij het organisatieonderdeel wonen heeft bestaan, is,
zoals er nu is geantwoord, ingevuld. Daarnaast heeft het college zeer recentelijk ruimte gecreëerd
voor een uitbreiding op korte termijn met de projectmanager uitvoeringsprogramma wonen, en een
tijdelijke uitbreiding van de capaciteit van de beleidsmedewerkers wonen. Daarbij wil ik er nogmaals
op wijzen dat de woningbouwproductie niet enkel afhankelijk is van de ambtelijke capaciteit bij Volks
huisvesting. Het realiseren van woningen wordt veel breder binnen de ambtelijke organisatie voorbe
reid en daarnaast zijn maatschappelijke ontwikkelingen in dit kader vanzelfsprekend ook bijzonder
relevant. Ik bedoel dan het feit dat procedures steeds langer worden, doordat veelvuldig gebruik wordt
gemaakt van bezwaarprocedures. De problematiek in de bouwproductie van de corporaties is niet
gerelateerd aan de ambtelijke capaciteit. Eens in de vijf, zes weken vindt er in de Taskforce Woning
bouw overleg plaats met de corporaties, waarbij per project wordt gekeken naar de problematiek en
de risico's die zich voordoen in de realisatie van relevante projecten. Uit deze analyse blijkt de pro
blematiek veeleer te liggen in juridisch-planologische procedures, beschikbaarheid van bouwgrond,
