20 MAART 2008
101
gelegd als een 30km-zone en wordt dus van het begin af aan zo ingericht, en zo hoort het ook heb ik
gezegd in de commissie. Zo zou het eigenlijk overal moeten zijn. Het brouwhuis blijft behouden en
krijgt een leuke mix van functies: een grand café met voor degenen die een koffie verkeerd hebben
gedronken een apotheker annex huisartsenpraktijk, dan nog een beetje winkels en ook wonen erbij.
Een paar gevoelige puntjes: de geluidsbelasting, de luchtkwaliteit, het groepsrisico, de externe veilig
heid en de Stationslaan, Verlengde Stationslaan. Hoe die in de planning zitten, bleek ook bij de in
sprekers weer niet helemaal duidelijk te zijn. Dus op dit punt verdient de communicatie nog wat extra
aandacht. En dan als laatste: het pijnpunt, de speelvoorziening. Alhoewel deze binnen dit bestem
mingsplan niet per se hoeft te worden ingevuld, wordt er wel gesproken over overleg tussen de pro
jectontwikkelaar, bewoners en de gemeente Breda. En wij hebben helaas uit de krant moeten verne
men dat dat overleg niet helemaal vlot verloopt en dat het er niet goed uit ziet. Ik wil de gemeente dan
ook vragen om hier de regierol tot zich te trekken, zodat we kunnen eindigen met een heel mooie,
grote speelvoorziening in dit plan als toefje slagroom op een verder prachtige taart.
De VOORZITTER
Ik dank u zeer, mijnheer Scheltens. Het woord is aan de heer Vergroesen, SP
De heer VERGROESEN
Dank u, voorzitter. Ook de SP is tevreden met dit bestemmingsplan "Drie Hoefijzers Zuid". Niet omdat
wij het met alles eens zijn, maar omdat er hier 24 procent sociale woningbouw gebouwd wordt, en dat
vinden we al een hele verbetering als we naar andere getallen kijken. En degenen die vanochtend het
Financieele Dagblad hebben gelezen, hebben kunnen zien dat de Nederlandsche Bank ook ontevre
den is over de woningbouw in Nederland, en dan over 20 jaar. Maar goed, hier komt eindelijk toch
weer een stukje sociale woningbouw van de grond, en dat vinden we een pluspunt, dat vinden we de
moeite waard. Ik kom daar in de loop van de avond nog wel een keer op terug. Zijn we dan met alles
tevreden? Ja, het wordt kiezen of delen. Zitten er meer plussen dan minnen? Ja, er zitten méér plus
sen dan minnen. We hebben het er in de commissie over gehad, ik wil daar heel even kort aan refere
ren: er zit een geluidsprobleem en dat wordt zo goed mogelijk opgelost, ideaal is anders; er zit een
gevarencontourenzone en die wordt ook zo minimaal mogelijk gemaakt, en wij hopen dat er nog een
beetje verbetering te bereiken is. Dat vinden wij eigenlijk echt jammer, maar nogmaals, wij hebben
meer plussen dan minnen. Wat wij ook echt jammer vinden, is het volgende. Er wordt nu een nieuw
deel van de wijk gebouwd, er komen jonge gezinnen wonen, maar de speelvoorzieningen staan daar
op het bekende spaarbrandertje, als er al wat van komt. En wij zouden toch het college willen vragen
om met alle partijen, zeker omdat het hier een nieuwbouwproject betreft aan de rand van de binnen
stad, ervoor te zorgen dat er voor de bewoners van dat wijkje gewoon een fatsoenlijke, ruime speel
voorziening komt.
De VOORZITTER
Dank u zeer. Nog andere leden? De heer Boer.
De heer BOER
Dank u, mijnheer de voorzitter. Ook wij zijn zeer tevreden over wat daar ontworpen is. Dus het kan.
Men kan op een gegeven moment een mooie wijk ontwerpen en ook bouwen. Wat ons altijd opvalt als
er een mooi plannetje bij komt, tegenover mij in de Kalishoek ook, dat heet dan gelijk Staete, dat is
deftiger en dat scheelt dan gelijk vijftigduizend euro in de verkoopprijs. Wij willen voorstellen om hier
van dit "Drie Hoefijzers Zuid" geen Sud te maken, maar wel in een versie van Sud.
De VOORZITTER
Goed. Een korte reactie van de wethouder. Wethouder Oomen.
Wethouder OOMEN
Voorzitter, ik ben namens het college zeer verheugd met de positieve geluiden die in deze raad naar
voren zijn gekomen. U sprak allemaal van een prachtig plan. Ik ben dat natuurlijk grondig met u eens.
Het punt dat door sommigen nog naar voren is gebracht, betreft toch de speelvoorziening. De speel
voorziening is in zoverre discutabel dat het heel moeilijk is om die in het plan zelf op te nemen, maar
het zou wel kunnen hoogstwaarschijnlijk aan de rand, aan de periferie bij de Ceresstraat. Maar u ge
hoord hebbende, heeft u nog een oproep gedaan aan het college om nog eens te kijken of er in die
standpunten, althans zo probeer ik het samen te vatten, nog enige rek zit. Ik wil als wethouder Ruimte
lijke Ordening nog eens kijken of daar nog enige marge in zit. Dus die oproep van u, die neem ik aan,
