78
DE HEER GOUKA:
Ik zal die twee zaken dan ook apart behandelen.
Allereerst het stadion. In eerste instantie hadden wij grote bedenkingen bij de plannen van NAC.
Laat ons eerlijk zijn, het leek erop dat NAC voor de zoveelste maal financieel geholpen moest
worden. Daarnaast constateerden we, dat wat we ook zouden doen, NAC nimmer een topclub kan
worden, simpelweg omdat er onvoldoende geldmiddelen beschikbaar zijn. De grote clubs hebben
gewoon 50 miljoen meer te besteden per jaar dan NAC. Wij ervaren dat in ieder geval als
regelrechte competitievervalsing waarvoor bijvoorbeeld de KNVB aangesproken zou moeten
worden.
Maar gaandeweg het proces werd wel duidelijk dat de zaken wat genuanceerder lagen. Op zich
wordt er geen geld voor de exploitatie gevraagd en dus ook niet gegeven, maar wel voor
verbetering van het stadion, welk stadion eigendom is van de gemeente Breda. NAC is daarvan
slechts huurder, maar wel een zeer belangrijke huurder. De gemeente kan altijd, indien
noodzakelijk, het stadion voor andere doeleinden, zoals evenementen en dergelijke, laten
gebruiken. En de kosten, dat zien we dan wel. De kosten die de gemeente moet maken, worden
via de huuropbrengsten weer terug verdiend. Daarnaast zijn er ruim voldoende zekerheden
voorhanden, zoals de TV gelden en incidentele baten. Zelfs als NAC mocht degraderen, - ik denk
niet dat het gebeurt - dan denk ik dat NAC nog aan zijn verplichtingen zal kunnen voldoen. En de
voorgestelde fasering geeft nog meer mogelijkheden en nog meer zekerheden.
Voorzitter, de SP is van mening dat wat nu gepresenteerd is, de toets der kritiek meer dan goed
kan doorstaan. We zijn dan ook bescheiden en beschaafd en enthousiast optimistisch. Kortom, het
kan iets moois worden.
Een probleem is en blijft het verplaatsen van de bijvelden om plaats te maken voor allerhande
andere ontwikkelingen. En dan kom ik op dat tweede gedeelte, Steenakker Zuid. Hier wordt een
bedrag van 650 miljoen euro gevraagd voor planontwikkelingskosten, (er ontstaat enig rumoer.)
Zei ik dat niet? Ach een nulletje, maar goed, laten we het terugbrengen naar 625 duizend euro.
Voorzitter, mochten we bij de stadionverbetering gaandeweg enthousiaster worden, bij de
gebiedsontwikkeling is dit zeker niet het geval. We vinden nog steeds dat de megasuper van 6000
meter vloeroppervlakte en 23000 meter kantoorruimte op die plaats, misplaatst is. Als er dan toch
iets grootschaligs moet komen, dan lijkt ons, bijvoorbeeld een evenementenhal die op de Bavelse
Berg gepresenteerd zou moeten worden, en gepland is, een beter alternatief.
Maar ik ruil dat meteen in voor nog betere alternatieven. Ik zal het ook onderbouwen. Breda groeit
nog steeds en er komen nog steeds inwoners bij. Dat maakt dat er voor een kleine 7000 meter aan
uitbreidingsmogelijkheden zijn als supermarkt verkoopruimte in de toekomst. Ook is de stelling dat
de wat kleinere supers met een oppervlakte tot 800 vierkante meter voor een deel verdwijnen.
Opvallend is overigens dat juist daar de prijsvechters zich gaan vestigen. Overigens is de sanering
al jaren aan de gang, maar je ziet ook dat juist dat die hele kleine supertjes weer terug gaan
komen, vaak met een gespecialiseerd assortiment. Ik noem maar wat: schapendarmen, of dat
soort dingen. We hoeven ons daar dus niet echt druk om te maken. Maar voorzitter, van die 7000
meter die in de toekomst erbij kunnen komen, zijn er in wezen al vele meters elders bestemd. Ik
noem twee supers aan het Dr. Struyckenplein. Maar ook in Teteringen zal een supermarkt
bijgebouwd kunnen gaan worden. Dat zijn de plannen. Daarnaast zal het stationsgebied, als daar
die vele duizenden woningen gaan komen, toch ook een supermarkt moeten krijgen, evenals Bavel
waar in ieder geval ook een zeer groot aantal woningen gepland is. Laten we hopen dat die er ook
komen. En als er nog eens wat uitbreiding van die bestaande zaken bij komt, dan is er eigenlijk
helemaal geen ruimte voor een megasuper, integendeel nog geen mini-supertje zou je dan kunnen
plaatsen. Overigens, al zou er wel ruimte zijn voor een megasuper, dan nog zijn wij mordicus
tegen, simpelweg omdat in onze visie supers in een wijk horen. En we zien in het buitenland de
desastreuze gevolgen van steden en dorpen waar de mega's hebben toegeslagen. Ik hoef u er
alleen maar op te wijzen als u eens een keertje in Frankrijk rijdt, hoe die binnensteden daar
verpauperd zijn. En de Verenigde Staten kunnen er ook wat van.
Een ander aspect is dat deze mega's in het algemeen met de auto worden bezocht en er in een
keer een hele grote aankoop wordt gedaan. Dit geeft in onze ogen onnodige grote verkeerstromen
met daaraan gekoppeld uiteraard de negatieve milieu aspecten.
DE VOORZITTER:
Wilt u ook even de tijd in de gaten houden om datgene wat we hebben afgesproken na te komen.
Die tijd zit er al een beetje op.
DE HEER GOUKA:
Ik heb nog drie zinnen, voorzitter.
Dan die kantoorruimtes, want die had ik nog niet gehad. We vinden dit zonde van de ruimte. Als er
al behoefte is aan extra kantoorruimte, dan moet het uitgangspunt zijn, wat de beste plaats voor
