Als tweede punt wil ik toch nog even de vraag onder de aandacht brengen die door een van de
insprekers is neergelegd, namelijk: hoe gaan we nu om met het worst case scenario? Stel nu, dat
er toch een aantal winkels of wijkwinkelcentra failliet dreigt te gaan, hoe gaan we dan die
waardebepaling doen zoals Heja dat voorstelt, per 1 januari 2010. Een van de insprekers
suggereerde om te komen met een soort van commissie en mogelijk dat de wethouder daar nog
even op in kan gaan.
Als derde punt wil ik aandacht vragen voor het volgende. Het is een complex project, een complex
programma, vergelijkingen met Via Breda liggen voor de hand en risicomanagement ligt dus voor
de hand. Wat dat betreft spreken wij de hoop uit dat het college de voorbeelden van Via Breda zal
toepassen op dit complexe programma.
En tot slot wil ik toch de aandacht vragen, die onze mega superspelers op de reservebank al stellen
richting college en richting Heja. En ik doel daarmee expliciet op de juridische vraagstukken. De
beantwoording afgelopen dinsdagavond was al van dien aard dat het CDA sterk de indruk heeft dat
dit college de gemoederen echt wel tot rust kan brengen en kan houden. Maar desondanks zouden
wij het op prijs stellen als straks in de eerste termijn nog even nader op kan worden ingegaan wat
nu de juridische positie van de vraagstukken van AH is. Dank u wel.
DE VOORZITTER:
Dank u zeer.
Het woord is aan mevrouw Van Hasselt, VVD.
MEVROUW VAN HASSELT:
Dank u wel voorzitter.
Het besluit wat we vanavond gaan nemen, is niet alleen belangrijk voor NAC en voor de
stadionlocatie, maar biedt ook kansen voor de wijken in de omgeving van het stadion. Zo wordt
het winkelcentrum de Lunet verplaatst en komt er op deze locatie ruimte voor woningbouw.
Hierover zijn al verregaande afspraken met Singelveste en dat zal een impuls geven aan de wijk.
Het biedt ook kansen voor het Dr. Struijckenplein. Hier komt de herstructurering in een
stroomversnelling en het ziet er naar uit dat we binnenkort al nadere informatie krijgen over de
invulling van het plein. Dat is goed nieuws. Naast de Lunet en het Dr. Struijckenplein, biedt de
ontwikkeling bij het NAC stadion ook kansen voor de Haagse Beemden. De winkeliers van de
winkelcentra de Donk en de Berg hebben hun zorgen uitgesproken, omdat zij als ouder
winkelcentrum moeten gaan concurreren met de nieuwe XL Jumbo bij NAC. Dat kunnen we ons
natuurlijk heel goed voorstellen. Aan de andere kant hebben de winkeliers in de Haagse Beemden
nu wel alle aandacht van de politiek op zich gevestigd. En als ik goed heb geteld, is er een
meerderheid in de raad die vindt dat er een herstructurering moet plaats vinden van deze twee
winkelcentra. Dat zou zonder de ontwikkeling bij NAC vast niet nu op de politieke agenda zijn
gekomen. Dat is dus winst voor de Haagse Beemden. Het college heeft in de commissie al
toegezegd om te komen met een plan van aanpak. Maar dat mag geen loze belofte worden.
Daarom willen wij het college vragen om nog voor het einde van het jaar te komen met een plan
van aanpak. Wij gaan er van uit dat u dit plan opstelt, in overleg natuurlijk met de winkeliers van
de twee winkelcentra. Maar ook de wijkraad Haagse Beemden heeft te kennen gegeven dat deze
hierin een rol wil spelen en dat is prima. Hoe meer partijen erbij betrokken zijn, hoe beter dat is. In
de commissie hebben wij al aangegeven dat wij een voorstander zijn van een XL supermarkt op de
Stadionlocatie. Een punt is nog wel: waarom Jumbo? In het raadsvoorstel staat dat de keuze voor
Jumbo is ingegeven door de wens van de raad dat de Jumbo aan de Haagweg sluit. Volgens ons
klopt dat niet helemaal. We weten wel dat volgens het DPO het sluiten van de locatie Haagweg de
voorkeur verdient. Maar volgens ons heeft de raad in 2007 besloten dat er ter compensatie een
supermarkt in Breda West zou moeten sluiten en niet dat dit per se de Haagweg zou moeten zijn.
Volgens ons is de locatie toen niet aangegeven door de raad. Daarom is het volgens ons niet
duidelijk waarom Heja nu voor Jumbo heeft gekozen. Misschien kan het college daar nog een
toelichting op geven.
Tot slot willen wij nog opmerken dat we blij zijn met enkele toezeggingen van het college tijdens
de commissie afgelopen dinsdag. Zo zal het college een gesprek aangaan met de Bekom over het
aantal verkeersbewegingen. Als de XL supermarkt kleiner uitvalt dan de geplande 6000 vierkante
meter bedrijfsvloeroppervlak, zal de overgebleven bedrijfsvloeroppervlakte niet worden opgevuld
door een andere supermarkt en ook niet door andere retail. Dat is heel goed voor de aanzuigende
werking. Die zal daardoor niet nog erger worden. En wethouder Oomen heeft toegezegd om te
kijken of het geheel een groenere uitstraling kan krijgen dan we nu op de plaatjes kunnen zien. En
dat is ook goed. Dat was het.
DE VOORZITTER:
