269
DE HEER SCHELTENS:
Dat gaan we doen. En niet te veel naar mijn buik kijken nu.
Even serieus nu, want de wethouder was ook serieus.
Wethouder Aarts had het erover om de waarde van het vastgoed te peilen op de peildatum.
En toen dacht ik dat het niet zozeer gaat om het vastgoed, maar om de omzetcijfers, de
exploitatie. De heer Gouka zei het al: het gaat om de mensen die proberen daar hun boterham te
verdienen en niet om de waarde van het vastgoed. Het lijkt me dus zinvol om in ieder geval allebei
die zaken te peilen op die peildatum.
Ik ben blij met de toezeggingen die wethouder Willems deed, inderdaad ook al in de commissie,
maar nu nog een beetje steviger. We zijn blij dat het ook een voorbeeldproject gaat worden en
inderdaad energieneutraal. Dat lijkt me fantastisch voor Breda. En dat is zeker zo als je dat
vergelijkt met een club als Feijenoord, die een aantal jaren geleden het stadion heeft verbouwd
voor tientallen miljoenen en niets gedaan heeft om dat op een duurzame manier te doen. Als je
alleen al die glaskom ziet en die glazen overkapping, als je daar zonnepanelen in legt, ben je al
enorme stappen aan het zetten. Dus we zijn blij met die toezegging en we gaan gezamenlijk die
bestemmingsplanprocedure in met die milieutoets.
Wethouder Heerkens had het over het waarborgfonds en over de bijna dekking van de totale
waarde, over alle dingen die een soort garantstelling zijn. Uiteraard heeft ons dat tevreden gesteld,
want anders waren we niet van plan om akkoord te gaan met deze plannen. Ik heb alleen de zorg
uitgesproken over het feit dat het één bedrijf is. Bij een consortium geeft dat toch een wat veiliger
gevoel.
Verder zijn wij natuurlijk blij met de toezegging van het college over Donk en Berg. Ik wil toch nog
een keertje aanhalen of misschien Tuinzicht ook meegenomen kan worden. Dan zou misschien de
reactie kunnen zijn: zo blijven we bezig. Maar toch is Tuinzicht ongeveer onder dezelfde bedreiging
als Donk en Berg.
En mijnheer Gouka, ik begrijp echt niet wat u vanavond vertelde. Hoezo desinteresse? De
insprekers hebben ontzettend veel aandacht gekregen. Het heeft ertoe geleid dat er een motie is
ingediend die zelfs al overgenomen is door het college. We kunnen niet alle insprekers tevreden
stellen. Dat kan natuurlijk helemaal niet. Ik vind dat wij als commissie eerst en nu als raad juist
heel veel interesse hebben getoond, ruime aandacht hebben gegeven.
En over dat project met die 200 woningen op de Lunetlocatie. Nou komt er eindelijk een plan op
een locatie met 200 betaalbare woningen door Heja, weer een actie waarbij Heja de nek uitsteekt,
en dan bent u daar somber en negatief over en zegt u dat het wel niet door zal gaan. Daar zijn we
dan zelf bij en we zorgen dat het wel doorgaat.
DE VOORZITTER:
Het woord is aan mijnheer Boer.
DE HEER BOER:
D66 heeft blijkbaar hier niets meer aan toe te voegen, maar wij hebben toch wel een paar vragen.
Die zijn ook net al gesteld, maar toch, wil ik die voor de duidelijkheid ook naar voren brengen.
Wat betreft dat omzetverhaal, gaat het dus niet inderdaad om de gebouwen, die nulmeting en de
taxering van de gebouwen. Maar het gaat wel degelijk over de omzetcijfers. Daar zijn in het
verleden fouten mee gemaakt en schatting van vastgoed kan je denk ik inderdaad heel snel doen,
maar schatting van de omzet is veel belangrijker. Daar gaat het om, om de afnemende omzet.
Dan is niet ingegaan door het college op mijn koppeling van Via Breda. De VVD heeft dat net ook
naar voren gebracht. Als je vierkante meters gaat invullen bij NAC, dan gaat dat ten koste van het
station en van dat laatste hebben we steeds gezegd: daar mag je gewoon niet aankomen. Is dat al
goed in beeld gebracht? Ik hoop het wel want dat zou de basis moeten zijn van het hele verhaal,
zodat je niet ergens gaten maakt. Want het grootste gat waar we het steeds over hebben, is het
gat van Arnhem, een kuil van 50 meter lang, 20 meter diep en 20 meter breed, waar niemand
meer aan wil komen, omdat het niet meer te redden is. Van dat spookbeeld slaap ik soms niet.
Ons verbaast ook de hardnekkigheid van AH. Waarom heeft AH zo'n machtige positie in Breda
zodat ze toch min of meer bedreigend overkomen. Ze hebben hier heel veel winkels en AH moet
gewoon blij zijn dat men hier een vestiging heeft, want er zijn genoeg kapers op de kust.
Dan de evenementenhal. Daar is al een paar keer over gezegd door de SP: die kan je daar eigenlijk
onderbrengen. Ik denk dat we niet te veel hooi op onze vork moeten nemen, want langzaamaan
wordt het wel een heel zwaar pakket wat we hebben. NAC komt er bij. We hadden eerst Via Breda,
toen kwam de bierbrouwerij, toen kwam de Bavelse Berg erbij en alles bij elkaar hebben we een
gigantische klus te klaren en ik vraag me af of dat met de mensen die we hebben en met het geld
dat we hebben wel kan.
Dan wil ik toch nog even naar de PvdA. Ik snap het niet goed hoor. Jullie zijn gewoon voor NAC.
Stel dat NAC gewoon geld genoeg had. Dan was de rest niet gebeurd. Dit is gewoon op basis van
