511
Ik stel voor...
In dit geval is het zo dat we in ieder geval dan compensatie, dus boven op de achterstand die we
hebben, een compensatie moeten hebben van bouw. Daar hoor ik niemand over. Ik kan best vrede
hebben met het sloopgebeuren, maar in godsnaam laten we dan in ieder geval compenseren,
hetgeen wat we weg slopen, boven op hetgeen wat we nog nodig hebben.
Ik ga door, voorzitter.
DE HEER HARDORFF:
Als u toch even adem haalt, zou ik toch even willen reageren. Het heeft te maken met welke visie
je op wijkontwikkeling hebt. Daar praten we vandaag over. In uw visie is het effect dat heel veel
mensen met een laag inkomen en een laag opleidingsniveau bij elkaar in slechte wijken wonen,
waar geen ondernemer wil investeren om voorzieningen te creëren in die wijken. Als dat het beeld
is bij wijken die u wilt creëren, namelijk niks slopen, die mensen bij elkaar en geen raakvlak voor
voorzieningen, is het prima dat het uw keuze is, maar ik denk dat het grootste deel van de stad en
de raad een andere keuze maakt.
DE HEER BOER:
Ik wil toch nog een keer....
DE VOORZITTER:
DE HEER BOER:
Nee, het begint nou op te borrelen, mijnheer de voorzitter. Als er in Geeren Noord niets was
gedaan door wethouder Welschen toentertijd nog - want die heeft het in het leven geroepen om
daar nieuwbouw neer te zetten - dan zou je nu niet, rijdend door de wijk, duidelijk kunnen zien
dat het opgeknapt wordt. Er stond vroeger een grote hal. Die is gelukkig afgetikt. Daarna zijn die
huizen daar gezet. En nou is het gewoon aangenaam vertoeven. En vroeger was het gewoon een
ramp aan het worden. Dit geldt niet voor de Wisselslag want dat is een grote ellende. Maar daar
moet u wat aan doen.
DE VOORZITTER:
Ik stel voor dat mijnheer Gouka nu probeert tot een afronding te komen en zijn verhaal af te
maken.
DE HEER GOUKA:
Ik ga mijn best doen, voorzitter. Ik heb het even gehad over die sloopplannen. Daar zit natuurlijk
ook een plaatje aan wat de financiële kant betreft. Wij komen alleen al bij deze twee projecten op
20 miljoen aan handelswaarde. Tel uit uw winst wat je daar al niet mee kan doen. En u kunt wel
zeggen: dat heb je niet in je knip, maar je kan er wel voor zorgen dat je het in de knip krijgt. Ik zal
wel eens een keer uitleggen hoe dat gaat. Een keertje een op een met mijnheer Vos, want die
schat ik hoog in.
DE HEER BOER:
Als u zoveel miljoenen op zak zou hebben, zou ik best met u uit willen gaan hoor.
DE HEER GOUKA:
Ik had het niet over mijn eigen vermogen. Ik ben wel vermogend, maar dan meer in de zin van
gewichtig en dan in de letterlijke zin. En als dit niet genoeg mocht zijn, dan kunnen andere
sloopplannen ook in de ijskast worden gezet, bijvoorbeeld de Zaart. Ik ben er deze week nog
geweest, het is een hele hoop ellende, Bernard de Wildestraat, u heeft het allemaal kunnen zien en
lezen vandaag en al die andere meer dan duizend woningen die later aan de beurt zijn en waarvan
ik zeker weet dat zij bouwtechnisch in ieder geval niet aan het verkommeren zijn. Voorzitter, dan
kom ik aan de essentie van het verhaal.
DE HEER BOER:
Dat is dus gewoon echt wel waar. Ze zijn gewoon niet meer te vergelijken met de
nieuwbouwwoningen. Als je op een gegeven moment naar de IP waarde krijgt van energie en
water, dan lopen ze echt ver achter.
DE HEER GOUKA:
3a, daar is dus groot onderhoud voor.
Voorzitter, in de Wisselaar, mijnheer Boer heeft het er eigenlijk ook al een beetje over gehad,
missen we de voorstellen van het voormalig zwembadterrein. De bouwplannen daar zijn
afgeblazen. Het wordt tijd dat na meer dan 12 jaar hier met spoed die wildernis aangepakt gaat
