165
DE HEER STUBENITSKY:
Dank u wel voorzitter. Wat gold voor de parkeerproblemen bij Digit Pare, geldt eigenlijk voor de 30
km zones hier, en wel de Heusdenhoutsestraat. Het ziet er uit als een 50 km weg, maar het is een
30 km zone. Ook dit soort problemen komen vaker voor dan ons lief is. Suggestie: misschien toch
weer een thema avond om de problemen rond de 30 km zones voor eens en voor altijd op te
lossen.
Dan kom ik bij een heel heikel punt in dit bestemmingsplan, namelijk perceel Heerbaan 228-230,
waarvoor het college wijzigingsbevoegdheid wil hebben. Ik ga niet de hele waslijst met bezwaren
van omwonenden opnoemen, want niet alles is oplosbaar. Maar een punt wat er uit springt, is de
bouwhoogte aan de zijde van de Grote Houw. Het college wil 7 meter, de bewoners kijken nu tegen
een brede strook hoge bomen aan en bij die bouwhoogte van 7 meter, verliezen de huidige
bewoners elke vorm van privacy om nog gewoon open woningen te worden die vrijuit in de
bestaande woningen te kunnen kijken en omgekeerd. Ik vind dit zeer ongewenst voor beide
partijen. Het is heel belangrijk dat de nieuwe bewoners, toch een heel kwetsbare groep, zich in hun
nieuwe woningen en in hun nieuwe omgeving welkom voelen. Ik heb veel contact gehad met de
huidige bewoners en ik verzeker u dat als er een beetje tegemoet gekomen wordt aan hun
bezwaren, de huidige bewoners hun nieuwe buren met open armen zullen ontvangen. Dat kan heel
eenvoudig door de bouwhoogte aan de zijde van de Grote Houw, de oostzijde, op 4 meter te
begrenzen. Dat wil ik in mijn amendement bereiken. Hoe ze de bouw dan verder inrichten, laat ik
aan de architecten over.
MEVROUW VAN HASSELT:
Voorzitter, mag ik iets vragen aan mijnheer Stubenitsky?
DE VOORZITTER:
Ja.
MEVROUW VAN HASSELT:
Of mag dat niet?
DE VOORZITTER:
Ja, gaat uw gang.
MEVROUW VAN HASSELT:
Mijnheer Stubenitsky zegt dat hij veel heeft gesproken met omwonenden van de Grote Houw en
dat geloof ik ook best maar als je de brief van de wethouder leest en het antwoord op uw voorstel
om 10 meter hoogte te bouwen aan de Heerbaan - dus eigenlijk om 90 graden te draaien - dan
hebben de mensen aan de andere kant van de Grote Houw, waarvan de huizen grenzen aan de
Heerbaan, meer last van schaduw. En ik vraag me af: heeft u alleen gesproken met de mensen van
de Grote Houw die achter het plan zitten of heeft u ook met de mensen gesproken van de Grote
Houw die aan de Heerbaan grenzen?
DE HEER STUBENITSKY:
De bewoonster van nummer 28, Ricky Zager, daar heb ik bijna wekelijks contact mee gehad. De
10 meter die staat al op de kant van de Heerbaan op dat stukje van 10 meter naast de flat. Ik kan
niet inschatten of dat nog een klein stukje verder dan 10 meter moet worden om aan vrijstaande
woningen te komen. En dat is de vrijheid die ik wil geven aan de architect om daar 10 meter neer
te zetten. Ik zou het liefste de rij woningen die gepland is aan de Grote Houw aan de kant van de
Heerbaan brengen en de gezelschapsruimte en de muur aan de Heerbaan aan de Grote Houw.
DE VOORZITTER:
Goed. Het amendement: besluit de planregels sub 3.4.1 als volgt te wijzigen: goot en bouwhoogte
aan de zijde van de Heerbaan, westzijde maximaal 10 meter, aan de zijde van de grote Houw,
oostzijde maximaal 4 meter, en aan de zuidwestzijde maximaal 10 meter mag bedragen. Het
gedeelte met een maximale goot en bouwhoogte van maximaal 10 meter, dient georiënteerd te
zijn op het zuiden maar mag wel gedeeltelijk geprojecteerd zijn aan de Heerbaan. Verder dient dit
deel op een afstand van minimaal 20 meter van de voorgevels van de bestaande woningen aan de
Grote Houw te liggen. Maakt deel uit van de beraadslagingen.
Ik geef het woord aan mijnheer Van Lunteren, SP.
DE HEER VAN LUNTEREN:
Dank u wel voorzitter. Ik zie op mijn blaadje dat we voor een bestemmingsplan zijn, waarvan akte.
De tweede brief van de wethouder was een stuk beter dan de eerste. Zo kunnen wij er mee
