758
Dan de motie: draagt het college op om met een projectontwikkelaar in overleg te treden over de
al dan niet gefaseerde realisatiemogelijkheid van diens schetsplan van Prinsenbeek West en de
uitkomsten hiervan met de raadscommissie Ruimte te bespreken.
Motie 3.2: draagt het college op met Goeijers Vastgoed in overleg te treden over de al dan niet
gefaseerde realisatiemogelijkheid van diens stedenbouwkundige schetsontwerp voor Bavel Zuid en
de uitkomsten hiervan in de raadscommissie Ruimte te bespreken.
Maakt deel uit van de beraadslagingen.
Het woord is aan mijnheer Vuijk, Breda'97.
DE HEER VUIJK:
Dank u wel voorzitter.
Een schot voor de boeg. De heer Ups heeft net aangegeven dat hij ook ruimte zoekt buiten de
stad. Een ander schot voor de boeg: ik heb vanmiddag een mail gezien van de heer Akinci die
zegt: uiteindelijk zitten we met genoeg ontwikkelingslocaties binnen de stad, dus laten we de stad
compact houden.
Wij zoeken een soort evenwicht wat daar tussen in zit en wij snappen ook wel dat er inderdaad
grenzen aan de groei moeten zijn. Ik geloof dat we twee perioden geleden dat al als
verkiezingsleus hadden. Daarom zou ik willen zeggen dat er nu twee zekerheden zijn in Breda.
Zoals een van de insprekers het deze week in de afgelopen commissie ook al zei: we hebben een
nieuwe werkelijkheid. De eerste zekerheid is dat we anno nu dus te veel woningbouwlocaties
hebben. De tweede zekerheid, - en dat wisten we al wat langer -, betreft een tekort aan
bedrijfslocaties. Breda'97, - we hebben het weliswaar over woningbouw -, pleit er dan in dat licht
ook voor om bedrijfslocaties te behouden als bedrijfslocaties. De Frankenthalerstraat zou in onze
ogen gewoon als te ontwikkelen bedrijvenlocatie betiteld dienen te worden en behouden dienen te
worden. Het was een bedrijvenlocatie en dient in onze ogen ook een bedrijvenlocatie te blijven.
Ook ten aanzien van de Hero locatie zeggen wij: ontwikkel daar nou eens gewoon een modern
bedrijventerrein met aan de randen gemengde functies waar het Brabantpark op kan leunen. De
vierkante meters bedrijventerrein die we op deze manier kunnen ontwikkelen, hoeven dan niet in
Bavel gezocht te worden. Bavel Zuid kan zich dan groendorps ontwikkelen waar uiteindelijk ons
Grondbedrijf ook nog baat bij kan hebben. Een gematigde ontwikkeling van Bavel geeft als
voordeel dat de door de dorpsraad gewenste ontwikkelingen, - ik geloof dat de heer Akkermans in
mei jl. nog in de krant heeft gestaan -, en de gewenste voorzieningen ontwikkeld kunnen worden.
Vervolgens aandacht voor het contingent. De heer Lips riep het al. In de commissie werd er
gevraagd om 12000 woningen door het CDA en 10000 door de VVD. Je kunt dat wel roepen maar
je moet dat volgens mij onderbouwen. Onlangs zijn wij nog te gast geweest bij het Rotterdams
Havenbedrijf. Zij hebben ons toen uitgenodigd om in de noord-zuid strategie overloopgebied te
worden voor hun problematiek en op het gebied van fijn wonen en goed toeven. Met dat specifieke
gegeven kunnen we de wethouder naar de provincie sturen en aangeven dat Breda, anders dan de
regio, nog geen krimpscenario kent. Ik weet trouwens uit betrouwbare bron dat er in de regio een
verregaande discussie loopt met de provincie om daar waar nodig en goed onderbouwd tot 130%
van de harde plancapaciteit te kunnen bouwen. Ik weet niet hoe Breda daar in staat. Ik zou dat
graag van de wethouder horen. Het is natuurlijk wel een significant verschil of je het hebt over
7300 woningen of over bijna 9800.
Maatwerk blijft voor Breda'97 het uitgangspunt. Marktspecifieke situaties werden in de commissie
ook toegevoegd aan de argumenten. Appartementen in bijvoorbeeld Ulvenhout of de kern van
Prinsenbeek kunnen bijdragen aan de doorstroming in die kernen. We hebben weliswaar
appartementen te veel in Breda maar in die specifieke kernen is daar gewoon behoefte aan.
GWI convenanten...
DE VOORZITTER:
Wilt u afronden mijnheer Vuijk?
DE HEER VUIJK:
Ik ben bijna klaar.
DE VOORZITTER:
Nee, u bent al over de tijd. Kort afronden.
DE HEER VUIJK:
Dan nog een paar knelpunten waar de heer Lips het ook al over had. Noodkreten uit Effen en
Ulvenhout. Daar zou ik eigenlijk toch wel een pro actieve opstelling van het college willen zien om
de leefbaarheid te behouden.
