69
onhaalbare zaak is. Daarnaast zien we ook wel in dat dit plan wat nu voor ligt een aantal voordelen
kent. We vragen echter nog steeds om een antwoord van de wethouder met betrekking tot het
elders compenseren van de vraag naar categorie bereikbare woningen. Want de vraag naar
bereikbare woningen is nog steeds even groot. Huur en koop zijn nog steeds te kort in Breda. We
verwachten ook niet zo veel van de aanpak van scheef wonen, wanneer er niet meer bereikbare
woningen worden gerealiseerd want dan blijven de mogelijkheden tot verdere doorstroming ook
beperkt.
Uw college stelt dat er vraaggericht gebouwd moet worden. Wij beginnen ons echter wel af te
vragen wat dat dan precies inhoudt. Wat is die vraag en van wie komt die vraag? Want de vraag
die ons wel bereikt, is de vraag naar bereikbare woningen, de woningen voor jong modaal of
woningen voor starters. Dat is de vraag die bij ons bekend is. Dus wat is dat vraaggerichte bouwen
waar het college het over heeft? Daar komt nog bij dat deze groep ook nog eens getroffen wordt
door de nieuwe Europese regelgeving ten aanzien van woningbouwcorporaties.
Dus voorzitter, de vragen aan de wethouder zijn: wat is voor u vraaggericht bouwen en wat denkt
u te doen voor de groep die tussen wal en schip terecht raakt en de grote vraag naar bereikbare
woningen?
Zoals eerder aangegeven door de heer Van Lunteren, ligt daar nog een motie achter de hand. Maar
we gaan er ook van uit dat het college deze vragen wel kan beantwoorden, misschien niet meteen
vanavond, maar zeker wel op een later moment. Dank u wel.
DE VOORZITTER:
Dank u zeer. Andere leden van uw raad?
Mevrouw Van Beek, gaat uw gang.
MEVROUW VAN BEEK:
Dank u wel, voorzitter. Eigenlijk vooral een stemverklaring. Uit de dorpsenquête Teteringen die
recent is gepresenteerd en waar vele inwoners van Teteringen aan hebben meegewerkt, blijkt dat
Teteringen het beste van twee werelden heeft. Het is een modern dorp met faciliteiten dichtbij in
de stad maar ook een dorp waar het rustig wonen is en ook in het groen. De aanpassing van het
bestemmingsplan sluit daar goed bij aan; het dorpse karakter blijft behouden. En de CDA fractie
steunt dan ook dit voorstel. Natuurlijk vinden wij het voorzien in bereikbare woningen belangrijk
maar dat zal ook op andere plekken in Breda gerealiseerd kunnen worden.
DE VOORZITTER:
Dank u zeer.
Andere leden nog van uw raad?
Dan is het woord aan de wethouder.
WETHOUDER ARBOUW:
Voorzitter, ik ben blij dat mevrouw Bijlsma namens de PvdA in ieder geval aangeeft dat als het
gaat om de aantallen bereikbare woningen in het bestemmingsplan Bouverijen, wel een andere
zaak is dan oorspronkelijk voorzien. Want inderdaad, als je kijkt naar het totaalconcept, dan wordt
het financieel een hele lastige zaak om daar goed uit te komen. Maar er is meer aan de hand. Want
waarom hebben we deze stap gemaakt om die aantallen per cluster zoals die er lagen, los te laten?
Als het gaat om Bouverijen, is het op zich natuurlijk heel vreemd dat we de move hebben gemaakt
om daar waar er een kant en klaar bestemmingsplan klaar lag, waar we eigenlijk konden beginnen
met bouwen, dat we gezegd hebben: nee dat doen we niet en we willen het plan beter aanpassen
op de veranderde economie, op de veranderde woningmarkt. Want er is wel wat aan de hand in
Nederland op het gebied van wonen. En dat betekent dat dat vraaggericht waar u naar vraagt,
alles te maken heeft met een snel wisselende verandering in de buitenwereld als het gaat om
wonen. Dat die economie daar een hele belangrijke rol in heeft, dat allerlei maatregelen die door
de rijksoverheid, maar provinciaal net zo hard en ook lokaal, genomen worden, daar een
behoorlijke invloed op hebben. En dat de vraag meer is, zorg in ieder geval dat datgene wat we
bouwen, ook verkocht wordt, dan dat we dogmatisch met percentages gaan kijken naar aantallen
bereikbare woningen. Collega Bergkamp komt binnenkort met de agenda van Wonen, een soort
van Woonvisie, de actualisatie daarvan, waarin dit thema natuurlijk nog eens nadrukkelijk aan de
orde zal komen. Wij hebben tot nu toe altijd als college aangegeven: probeer maatwerk te leveren
en beweeg mee, wees flexibel op die woningmarkt. En juist nu heeft u in de discussie rondom de
stedelijke programmering ook mee gekregen dat dit echt noodzakelijk is. Ook de corporaties kijken
heel goed wat de markt nu opneemt in deze tijd en kijken uit om nu niet die zaken te bouwen
waarvan je eigenlijk al van tevoren kan voorspellen dat ze niet verkocht worden. De invalshoek
wordt echt anders dan het volkshuisvestingdebat wat we tot nu toe hebben gevoerd.
Voorzitter, in feite is dat ook ongeveer de vraag die mevrouw Van der Sanden, neemt u mij niet
kwalijk, de heer Van Lunteren, van de SP heeft aangegeven. Die vraag moeten we dus eigenlijk
