581
Andere leden nog van uw raad?
Dan is het woord aan de wethouder.
WETHOUDER ARBOUW:
Voorzitter, dank u wel.
We hebben in de commissie ook uitgebreid gesproken over de punten die ook nog vanavond naar
voren komen. En ik wil daar toch een paar kanttekeningen bij plaatsen. Enerzijds omdat je dit
kleine plan niet op zichzelf alleen moet beoordelen, als het gaat met name ook over de verhouding,
balans verdunning, verdichting en hoeveelheid groen in de wijk, maar dat je dat moet bekijken op
het totaal van Geeren Zuid. En de basis daarvoor is het integraal wijkontwikkelingsplan wat voor
Geeren Zuid in 2009 al door de corporaties bij de gemeente is ingediend. En dat betekent dat het
college natuurlijk goed kijkt dat uiteindelijk in dat totaalbeeld die balans tussen groen en wonen
qoed zit. En dat is natuurlijk uitermate belangrijk omdat natuurlijk destijds, - en dan praat ik over
een periode vanaf 2002 -, we natuurlijk fors hebben moeten investeren om juist ook de veiligheid
en leefbaarheid van de wijk op goed niveau te krijgen. Dat er fors in is geïnvesteerd had hoge
aankoopkosten om de winkelstrip waar veel gedoe was om die uiteindelijk op te kopen en ook
ervoor te zorgen dat er daar een stuk leefbaarheid en veiligheid voor terug komt. En natuurlijk zit
er voor een klein deel bij zo'n corporatie dan een financieel argument om extra appartementen toe
te voegen maar het is niet juist om hier te zeggen dat we alleen maar op niveau van dit plan
gekeken hebben op de financiële randvoorwaarden en dat dat uiteindelijk bepaalt wat voor soor
woningen en in welke hoeveelheid hier geplaatst wordt. Want vergis u niet, - en de heer Van
Lunteren maakte daar, wat mij betreft, een misplaatste opmerking over -, dat we natuurlijk ook
heel qoed kijken naar die doorstroming die we willen bereiken in de totale wijk, de differentiatie die
we met elkaar beleidsmatig ook hebben vastgesteld en juist hier een start mee willen maken en
dat dat dus ook een plek is waar ouderen in een veel betere kwalitatieve omgeving een nieuwe
plek kunnen krijgen, wat uiteindelijk weer grondgebonden woningen vrij laat komen voor gezinnen.
En uiteindelijk is dat voor de totale populatie op langere termijn een veel betere keuze.
Dan voorzitter, misschien nog heel even over het groen want die balans vindt het college in ieder
qeval heel erg belangrijk. We hebben heel duidelijk gekozen voor inderdaad een kleine
vermindering als het gaat over het kleinere groen en speelplekken in de buurt maar wel goed naar
leeftijdscategorieën gekeken. En er komen een aantal andere grotere plekken die we in Geeren
Zuid op een hoogwaardige manier met hoge kwaliteit willen terug brengen. En onze mening is dat
uiteindelijk dat totaalplaatje beter is dan kleine snippers groen, verspreid over de wijk.
Tot zover, voorzitter.
2e termijn.
DE VOORZITTER:
Nog behoefte aan een reactie voor een 2e termijn? Zo niet...,
Mijnheer Van Lunteren. Korte reactie.
UC nciirx VAAIN LUIN i Lr\L.M.
Ik werd persoonlijk aangesproken op een rekensom. Als je 122 huurwoningen sloopt en je bouwt
er 73 terug ook al is het voor een andere doelgroep, dan mis je toch nog, als ik heel snel reken,
122 min 73'is 50 woningen, 49 woningen om precies te zijn mijnheer Meeuwis, die mis je dan toch
En met een trapliftje waren die woningen misschien ook nog wel geschikt te maken voor wat
oudere mensen of mensen die minder goed ter been zijn. U kunt wel zeggen dat het misplaatst is
maar u bent 49 woningen kwijt.
DE VOORZITTER:
Mevrouw Schokker, GroenLinks.
MEVROUW SCHOKKER:
Voorzitter, ik wil even op een paar dingen reageren.
Over de financiële randvoorwaarden, het volgende. Dat wat de wethouder zegt is wel waar maar de
manier waarop dan de reactie op de zienswijze geformuleerd wordt, wordt dan toch maar heel
beperkt weergegeven. Dus dat moet dan ook in een veel bredere context getrokken worden. En
ook in de commissievergadering heeft de wethouder aangegeven dat verevening eventueel
mogelijk is en dan in Breda toegepast gaat worden. Ook de corporatie heeft het aangegeven dat ze
met dit instrument willen gaan werken. Dus ja, waarschijnlijk lukt het voor dit plan nog niet, maar
we hopen toch dat er eventueel nog wel binnen de woonbestemming geschoven kan worden zodat
er dus iets meer ruimte komt van die woningen ten opzichte van de bestaande woningen. En onze
fractie zal dan in ieder geval wel akkoord gaan met het plan omdat we denken dat voor de
