46
DE VOORZITTER:
Andere leden nog van uw raad?
Het woord is aan de wethouder.
WETHOUDER ARBOUW:
Dank u wel, voorzitter.
Het klopt dat wij dit afgesproken hebben in het kader van de stedelijke programmering.
En dat betekent ook dat wij vanaf Koers Gezet, dus zeg maar 2010, bij alle nieuwe initiatieven die
er zijn in de anterieure overeenkomst, - met anterieure overeenkomsten werken we eigenlijk ai
sinds 2008 -, ook inderdaad expliciet om die sturing vanuit de stedelijke programmering te kunnen
doen, dit soort clausules opnemen, zowel als het gaat om het bouwen, als het gaat om het gebruik
van het bestemmingsplan. Dat laat onverlet dat natuurlijk bij oude langlopende initiatieven, - en
dit is zo'n voorbeeld uit 2005 -, die extra eis natuurlijk destijds voor realisatie en realisatieplicht
niet gesteld zijn. En dat betekent eigenlijk dat je dus elke keer bij die oude plannen maatwerk
moet toepassen, moet kijken welke mogelijkheden je nog hebt om bij te sturen, en als het gaat om
dit concrete geval en de motie van mevrouw Schokker, kun je terugvallen op het gestelde in de
bouwverordening waarin de termijn van 26 weken standaard in Breda is opgenomen, dat binnen
die 26 weken ook een aanvang gemaakt moet worden en als dat niet gebeurt, gaan eerst partijen
natuurlijk met elkaar in overleg, maar heeft ais dan niet tot iets leidt, heeft de gemeente de
mogelijkheid om de bouwvergunning in te trekken.
De bouwvergunning intrekken zegt niets over de rechten die in het bestemmingsplan worden
vastgelegd. Dat moet u zich ook realiseren. Wat dat betreft is het natuurlijk van belang dat, - en
dat heb ik van tevoren even getoetst -, dat WSG heeft aangegeven, als het gaat om dit concrete
geval, door te willen gaan met het plan. En wat misschien nog belangrijker is, - want uiteindelijk
gaat het ook om de inhoud van het plan en wat er gaat gebeuren -, de exploitant SOVAK, van die
woonzorgboerderij, heeft ook aangegeven door te willen. En wat mij betreft, is dan met het
gestelde in de bouwverordening en de toezeggingen van beide partijen, is wat mij betreft, de motie
overbodig. En ik kan in de geest en de intentie die mevrouw Schokker hiermee beoogt, u
toezeggen dat ik over 26 weken in ieder geval in mijn agenda heb staan de check of ze begonnen
zijn. En als ze dat niet zijn, dan gaan we daarover met de partijen in gesprek.
Dank u wel, voorzitter.
DE VOORZITTER:
Nog behoefte om de motie alsnog in te dienen?
Korte reactie bij de indiener, mevrouw Schokker.
MEVROUW SCHOKKER:
Voorzitter, de wethouder zegt: in dit concrete geval kunnen we na 26 weken dus die procedure in
gang zetten om die bouwvergunning in te trekken. Maar wat is er eigenlijk mis mee als we het wel
in die bouwvergunning opnemen? Er zijn gemeenten die dat gewoon doen. En het is dan ook
gewoon veel duidelijker voor de initiatiefnemer dat het de gemeente ernst is. En juist met deze
oude plannen is het zo dat er oude rechten in zitten die destijds bij het oude beleid paste. En als de
initiatiefnemer dat plan verkoopt, dan koopt diegene eigenlijk de oude bouwrechten mee. En als
die bouwvergunning wordt ingetrokken en ook het bestemmingsplan daar weer op wordt
aangepast, dan kunnen we gewoon bij een nieuw initiatief gewoon weer helemaal opnieuw
beginnen. Graag zou ik van de wethouder horen wat er mee mis is om toch dat in de
bouwvergunning op te nemen.
WETHOUDER ARBOUW:
Voorzitter, zoals ik net al aangaf, is het wat mij betreft overbodig omdat we het al in de
bouwverordening hebben opgenomen, die termijn van 26 weken. En dat betekent dat we daar
gebruik van kunnen maken. En in dit geval heb ik u toegezegd, ga ik dat ook doen. En als er een
andere partij is, als WSG het doorverkoopt, is het van belang dat de exploitant SOVAK door wil met
dit project. En wij zullen het natuurlijk als een andere partij het van WSG overneemt, de koppeling
met SOVAK ook maken, zodat ook het vergelijkbaar plan, straks gerealiseerd wordt. En het belang
van de gemeente zit hem gewoon in het monument, de boerderij, dat die zo snel mogelijk wordt
hersteld. De gemeente heeft ook alle belang er bij dat we ook snel en spoedig hier mee starten en
elke vertraging om bestemmingsplannen weer proberen in te trekken, en dat soort dingen, leidt tot
een verder afkalven van een monument. Dus wat mij betreft overbodig, maar we houden de vinger
aan de pols en we zorgen er voor dat het monument zo snel mogelijk wordt hersteld.
DE VOORZITTER:
Goed. 2 termijnen gewisseld.
