305
te houden. En daar heeft u volgens mij in hele grote meerderheid blijk van gegeven. En dat ervaart
het college als een steun in de rug voor het beleid en de zorgvuldigheid van het proces.
DE VOORZITTER:
Dan is aan de orde een 2e termijn.
Wie van u wenst nog het woord?
Pardon, wethouder Arbouw. Eerst de portefeuillehouders.
WETHOUDER ARBOUW:
Ja voorzitter, dank u wel.
Even reagerend op de motie van de SP over het Stationskwartier.
DE HEER VAN LUNTEREN:
PvdA.
WETHOUDER ARBOUW:
O, van de PvdA. Neemt u me niet kwalijk.
Want het is natuurlijk juist dat er door de stagnatie op de woningmarkt en de crisis die we hebben,
sprake is van verliezen. Dat hebben we al regelmatig in de tussenrapportages over Via Breda met u
besproken. Dat geldt niet alleen voor kantoren. Dat geldt natuurlijk ook voor waardedalingen bij de
woningen. En dat is ook als je plannen maakt aan de orde. Dat heeft u gezien bij Dura Vermeer.
Het besluit wat u vanavond ook genomen heeft voor de noordelijke locatie voor Via Breda. En ook
de nieuwe hypotheekregels hebben daar natuurlijk invloed op. Maar goed, aan de andere kant is
het toch wel gelukt in die tijd om concrete projecten naar realisatie te brengen. Dus Dura Vermeer,
OV Terminal, Gerechtsgebouw, wat toch zo'n 40% van het Stationskwartier inmiddels dan in
contracten vastlegt. Feitelijk zijn er nog 2 locaties te vermarkten. Dat gaat over de WTC locatie
waar we een intentieovereenkomst hebben afgesloten met AM Real Estate Development en de
Hoven aan de Spoorstraat. Dat zijn eigenlijk nog de 2 locaties waar we het over hebben. En ook in
de Structuurvisie Breda 2030 proberen we juist ook wat meer focus te geven voor die locaties, met
name ook gericht op hoe gaan we dat kantoorprogramma daar ook een plek in geven.
Wij willen nogmaals even bevestigen van de debatten die we erover gehad hebben: het
Stationskwartier is niet bedoeld om alleen maar kantoren neer te zetten. Dat moet een
gedifferentieerd programma zijn. En op die manier proberen we dat ook zo goed mogelijk in te
vullen. En met name zijn we op zoek naar bijzondere functies die dynamiek in die omgeving
kunnen vastleggen.
De afspraken die we met uw gemeenteraad al gemaakt hebben over de realisatiestrategie, ook in
de voortgangsrapportage hebben we dat met elkaar besproken, dat we die gaan bespreken in
september/oktober, waarin het met name gaat over hoe het nou werkt met die 2 locaties, faseren
we wel of niet en wat betekent dat financieel en welke keuzes heb je daarin. En met name
natuurlijk ook de marketing van het totale gebied om dat nu ook goed op te zetten zodat, als er
kansen zijn, dat we dan ook de juiste partijen allemaal daarvoor benaderd hebben.
Collega Bergkamp en ik zijn natuurlijk vanuit de afspraken vanuit het Rekenkamerrapport
nadrukkelijk bezig om daar ook verder uitwerking aan te geven. Zo heeft collega Bergkamp ook
afspraken met u gemaakt ten aanzien van het meerjarenperspectief van het Grondbedrijf. Dus
daar komt natuurlijk, als het gaat om de uitwerking van realisatiestrategieën en eventuele lange
termijn keuzes, in die MPG's nadrukkelijk aan de orde.
Dat alles afrondend...,
DE HEER BLANKENSTEIN:
Voorzitter...,
WETHOUDER ARBOUW:
Voorzitter, wat ons betreft, wat het college betreft, is de motie overbodig omdat we eigenlijk daar,
college en raad, al hele goede afspraken over gemaakt hebben.
DE VOORZITTER:
Mijnheer Blankenstein.
DE HEER BLANKENSTEIN:
Komt u dan voor de begroting in ieder geval met een voorstel of een bespreeknota waarin staat
welke faseringen u gaat plannen en wat de mogelijke kosten daarvan zijn?
WETHOUDER ARBOUW:
