558
Ogenschijnlijk in het bestemmingsplan is het een logische aanpassing. Het is crisis, de
woningmarkt ligt op zijn gat en je hebt de markt waar we naar de vragers en niet naar het aanbod
moeten kijken. Maar er is wel een maar. En daar is het net al even over gegaan in het
ordevoorstel. En we zijn tevreden hoe in het proces de wethouder in ieder geval met de
belanghebbenden en de ontwikkelaar om de tafel is gegaan en dat ook op een goede manier heeft
teruggekoppeld naar ons. En we zien dat alle vertragingen die we nou verder nog oplopen, gewoon
niet wenselijk zijn omdat het niet tot een ander inzicht gaat leiden.
Toch kunnen we niet nalaten om nogmaals hier de wethouder te vragen om ook na de beslissing
van vanavond wel de dialoog met de mensen, de belanghebbenden hier in de buurt, te houden.
Want ruimtelijke kwaliteit, of het nou crisis is of niet, blijft voor ons ook heel hoog op de agenda
staan. En de belanghebbenden, de bewoners, hebben zich heel betrokken gevoeld, zijn met veel
ideeën gekomen en denken ook graag mee over die verdere invulling van die wijk die al zo lang op
zich heeft laten wachten. Dus wat ons betreft, gaan we wel door maar verwachten we wel van de
wethouder dat hij het gesprek blijft voeren en als er nog mogelijkheden zijn om toch iets van het
eerste concept terug te pakken, daar ook echt op terug te pakken.
Dat was het, voorzitter.
DE VOORZITTER:
Dank u zeer, mevrouw Haagh.
Mevrouw Schokker, GroenLinks.
MEVROUW SCHOKKER:
Dank u wel, voorzitter.
Wij betreuren eigenlijk dat in de gesprekken die dus tussen de commissievergadering en deze
raadsvergadering hebben plaatsgevonden, dat deze gesprekken niet tot een compromis geleid
hebben en dat de bewoners nu met lege handen lijken te staan. Maar toch wil ik de wethouder
danken dat hij toch nog geprobeerd heeft in het laatste moment tot elkaar te komen. Dat was ook
onze uitdrukkelijke vraag in de commissie. En wij denken dat ook als we het plan vaststellen, dat,
aansluitend ook op de PvdA, dat daar na het vaststellen toch nog mogelijkheden zijn met name om
die kwaliteit van die woonomgeving op hetzelfde niveau te brengen door extra te investeren nog
dan nu de bedoeling is in Groen en dat dat eventueel in een overeenkomst tussen bewoners,
ontwikkelaar en de gemeente vastgelegd kan worden. Dat is onze vraag om nu toch nog ook na de
vaststelling, uitgaande van de plannen die er nu liggen, misschien dat er nog een extra inspanning
om te investeren in het Groen, zodat de kwaliteit toch op die manier benadert van wat er eerst
beoogd was.
Tot zover voorzitter.
DE VOORZITTER:
Dank u zeer mevrouw Schokker.
Het woord is aan mijnheer Vuijk, Breda'97.
DE HEER VUIJK:
Dank u wel, voorzitter.
Er zijn 2 kanten aan deze zaak. De klant zeg maar, de bewoner, die hebben we dus al de revue
laten passeren, de diverse mensen, de belangen.
Maar er is ook nog een ander belang en dat is het belang van de gemeente. Je zou bijna kunnen
zeggen: onder druk wordt alles vloeibaar. Want we worden eigenlijk in dit bestemmingsplan
gevraagd met de rug tegen de muur een besluit te nemen. En wat mij nog steeds bezig houdt, is
de vraag: nemen we hier nou het besluit over het bestemmingsplan of nemen we hier een ongewis
besluit over de reikwijdte van mogelijke planschadeclaims. En voorzitter, nu dit plan meer van
hetzelfde wordt en mogelijke kopers mogelijk ook elders zo'n woning kunnen kopen, is dan de
vraag gerechtvaardigd of we een mogelijk latere afronding, dus nadelige afronding, van de
grondexploitatie krijgen. Een nadelige grondexploitatie plus een stapeling van planschadeclaims
zou best eens zwaar op onze begroting kunnen drukken. En hebben we toch niet met elkaar een
zuinig beleid afgesproken?
Over wat ik al zei over de zorg van de bewoners, hebben we in de commissie voldoende
gesproken. Die mensen hebben ook nog eens heel eventjes in een brief verwoord wat hun zorg is.
Maar het laat dus onverlet wat het voor de gemeente gaat betekenen. Hoeveel gaat het ons
uiteindelijk in totaliteit kosten. En dan rest eigenlijk de pragmatische vraag:moeten we daar niet
een rekensommetje op loslaten en dat plan niet laten aan de mensen die er ook echt willen gaan
wonen? Dan toch een nadere uitwerking van de financiële exploitatie graag door de wethouder.
DE VOORZITTER:
Dank u zeer, mijnheer Vuijk.
