729
gesproken en in die zin is het echt onvergelijkbare detailhandel waar we het over hebben. Terwijl
detailhandel in Achter de Lange Stallen echt een aanvulling is op de binnenstad en wat ook de
trekkracht van de binnenstad moet gaan vergroten.
Voorzitter, ten aanzien van de motie van D66 over de ruimtelijke kwaliteit. Een aantal punten
daarover. Kijk, ruimtelijk gesproken, als je kijkt naar deze ontwikkeling van de binnenstad, is het
wel belangrijk om met elkaar ook te onderkennen dat het straks een gebied moet worden/een
winkelgebied samen met de historische binnenstad. En dat betekent dat deze ontwikkeling van
Achter de Lange Stallen niet iets is wat op zichzelf gaat staan straks of wat een afgesloten gebied
of ontwikkeling is. Het moet open zijn en onderdeel uitmaken van het totale winkelcentrum
waardoor het rondje wordt afgemaakt.
Het tweede punt wat ik wil aangeven is dat de hoge kwaliteit altijd het uitgangspunt geweest is.
Het is wat dat betreft niet voor niks dat de plannen terug gebracht zijn naar de tekentafel ter
verbetering, vanuit de vorige plannen uit een aantal colleges geleden, en dat wij het net als de
raad van groot belang achten dat de aanbevelingen van de commissie Ruimtelijke Kwaliteit ook
echt als leidraad gaan dienen bij de verdere uitwerking van de plannen. Het college zal zich ook in
navolging van de motie die ingediend is, ook maximaal inspannen om die aanbevelingen van die
commissie Ruimtelijke Kwaliteit ook echt als basis te laten dienen voor de verdere uitwerking van
de plannen van de ontwikkelaar. En het aspect bezonning, wat ook benoemd is, is hierin dan ook
een belangrijk punt.
In de bijlage die is toegevoegd aan het raadsbesluit, dat verslag van de commissie Ruimtelijke
Kwaliteit, is wel te lezen dat de commissie wel content is met de vordering die de ontwikkelaar
inmiddels gemaakt heeft maar dat er ook wel een aantal aandachtspunten zijn. Dus het is in die
zin, we hebben dat ook benoemd in de commissie, dat het echt wel in voldoende kwaliteit al is,
maar dat we wel een aantal grote lansen zien om echt tot verbetering te komen. En dat we daar
met name nu de focus op moeten gaan brengen.
Als het gaat over de mate van borging, de verschillende documenten die nog na het besluit van
vanavond met uw raad besproken gaan worden, dat is ook in de aanvulling die door collega
Meeuwis is toegestuurd, ook volgens mij helder onder de aandacht gebracht. Daar kunt u ook zien
dat het advies van de commissie Ruimtelijke Kwaliteit wordt meegenomen in de uitwerking van de
anterieure overeenkomst. Dus daar kunt u terugvinden wat daar dan in zit. Dus die aanbevelingen
worden daar ook in vastgelegd en die zijn leidend voor de architectonische uitwerking van de
plannen.
Het tweede punt is dat met het belang van de kwaliteit van de architectonische uitwerking wij
voorstellen om zowel de beoordeling van het schetsontwerp als de uitwerking van het Voorlopig
Ontwerp naar Definitief ontwerp voor zowel Achter de Lange Stallen als voor de omliggende
infrastructuur, dus over de Keizerstraat, Kerkstraat en aansluiting Oude Vest, want ook die
Keizerstraat gaat een verandering ondergaan, om die ook met u te bespreken, met de raad te
bespreken. En het laatste moment is nog het vastleggen van het bestemmingsplan, want in het
bestemmingsplan gaan we het Definitief Ontwerp planologisch vastleggen in het bestemmingsplan
en ook dan heeft u nog een moment om te checken of die punten die u van belang vindt, ook in
voldoende mate zijn vastgelegd. En daarmee, met de beschrijving van hoe we dat gaan doen, is
het college het dus eens met de motie en is dit de uitwerking zoals we dat willen oppakken.
DE HEER SZABLEWSKI:
Mijnheer de voorzitter, mag ik even een juridische vraag stellen over de anterieure overeenkomst7
De anterieure overeenkomst vaststellen is een bevoegdheid van het college, in alle gevallen. Bij
Achter de Lange Stallen is het dan zo dat het college in dit ene geval die bevoegdheid afstaat aan
de gemeenteraad en de gemeenteraad dus het besluit neemt over de anterieure overeenkomst7
Daar zegt u ja tegen?
WETHOUDER ARBOUW:
Nou, afstand vind ik een wat groot woord want dat zou een precedent scheppen. Maar volgens mij
hebben wij aangegeven dat het wel een adviesstuk wordt de anterieure overeenkomst, dus dat u
wel in besluitvormende zin uiteindelijk een besluit neemt. Ja. Dat is wat anders dan afstaan.
DE HEER SZABLEWSKI:
Maar dat betekent dus dat als er een negatief advies is, dat dan de anterieure overeenkomst die u
dan gesloten heeft, blijkbaar niet doorgaat?
WETHOUDER ARBOUW:
Ja, maar dat zult u wel moeten onderbouwen. Want als u het onvoldoende onderbouwt, is er een
juridisch probleem. Dat is een consequentie voor de gemeente.
DE HEER SZABLEWSKI:
