173
WETHOUDER BERGKAMP:
Dank u wel, voorzitter.
Ik hoor brede steun vanuit de raad voor het plan wat voor ligt met een aantal kanttekeningen en
vragen waar ik graag op in ga.
Dank op voorhand voor de steun.
Even reagerend op de motie van de heer De Beer. Ik wil hem graag toezeggen dat ik zal handelen
in de geest van de motie want ik begrijp die en ik deel die ook. Het college deelt die, omdat we
met elkaar gezegd hebben dat we vooral willen sturen op realisatie. Als we alle plannen die we de
afgelopen jaren gezien hebben gerealiseerd hadden, dan zag de woningmarkt in Breda er een stuk
anders uit. Dus ik deel op zichzelf de strekking van zijn motie.
Toch ontraadt ik hem omdat hij volgens mij overbodig is om 2 redenen. De eerste reden waarom
hij overbodig is, is dat de gemeente eigenaar blijft van de grond. Anders dan dat we verkopen,
blijven we eigenaar want we gaan in erfpacht werken. Er is een samenwerkingsovereenkomst met
de ontwikkelaar afgesproken. Wij zijn dus zelf aan het stuur als het gaat om die realisatie en het
tempo daarin. En de tweede reden waarom ik hem ontraadt, is omdat het prijsmechanisme zijn
werking zal doen. We gaan namelijk een maand nadat de omgevingsvergunning onherroepelijk
geworden is, de factuur sturen voor de erfpachtcanon. En u heeft in de vertrouwelijke stukken
gezien dat die redelijk omvangrijk is, laat ik het even zo formuleren. En dat prijsmechanisme zal
tot gevolg hebben dat de ontwikkelaar of heel snel gaat realiseren, - dat is wat we willen -, en
anders heel snel op de stoep staat dat hij er toch geen kans toe ziet. Ik heb geen enkele reden
overigens om aan te nemen dat dat laatste zich voordoet dus.
Ik hoop dat ik met mijn toezegging in de richting van D66 zal handelen in de geest van de motie,
er boven op zitten dat we snel realiseren en er snel gerealiseerd wordt, dat de motie daarmee
overbodig is. Maar goed, dat hoor ik zo van de heer De Beer wel. En dan heb ik meteen, denk ik,
een antwoord gegeven op een aantal vragen van andere raadsleden als het ging om even de
context van de motie omdat de strekking, de boodschap erachter, op een andere manier denk ik,
op een betere manier, een positievere manier, is over te brengen.
Wat betreft de versnelde sanering vanuit ProRail waar de heer Bruijns om vroeg. Kijk, ik denk dat
het de bezwaarmaker, de bezwaarmakers en de insprekers in de commissie er vooral om ging, en
dat is ook bevestigd in het gesprek, dat zij de steun ervaren van de gemeente als het gaat om het
signaal en het verzoek richting ProRail. Die heb ik ook toegezegd. Omdat we dat ook delen. Ik kan
niet anders dan een inspanningsverplichting toezeggen omdat wij inderdaad niet over ProRail gaan.
Maar wij zullen nadrukkelijk een, zeg maar, stevige brief schrijven in de richting van ProRail waarin
we het belang van een snelle sanering nog eens extra zullen bepleiten. Hoe groot de kans is dat die
snellere sanering ook wordt gerealiseerd, ja daar kan ik nu geen uitspraak over doen. Maar ik heb
zelf de indruk dat die toezegging om samen met de bewoners op te trekken, dat dat er een is die
de bewoners in ieder geval positief stemt. En de bewoners wilden dat ook heel graag van het
college en van de wethouder horen.
De vraag van die cijfers over de, laat ik zeggen, de geluidsaanpassingen en gaan we die breder
toepassen dan alleen de bezwaarmakers. Daar heb ik 2 antwoorden op.
Het eerste is dat de ontwikkelaar heeft toegezegd om nog eens naar de gevel van het pand te
kijken om te kijken of daar een aanpassing te plegen is, niet een 90% gevel maar de gevel iets
naar voren neer te zetten, weerkaatst het geluid niet horizontaal maar gaat het iets meer naar
beneden. Dat effect is ten voordele van iedereen.
Ten tweede heeft de ontwikkelaar toegezegd om bij de woningen van de bezwaarmakers
geluidswerende maatregelen toe te passen, daar ook een budget voor uit te trekken. Dus dat richt
zich primair op de bezwaarmakers. Maar we hebben de afspraak gemaakt dat als het lukt om in het
budget wat beschikbaar is zeg maar efficiënt te werken en er dus ook financieel nog ruimte is, om
niet alleen bij de bezwaarmakers maar ook bij mevrouw X of mijnheer Y van wat hogere leeftijd die
misschien dit proces net gemist heeft, toch een aanpassing te plegen binnen dat budget, dat we
dat niet zullen nalaten. Dus niet een harde toezegging maar wel ook hier een inspanning om met
zeg maar zuinig om te gaan met het geld, te kijken hoe je daar het hoogste rendement uit kunt
halen.
En de heer Sips heeft een aantal kanttekeningen geplaatst. Ja die neem ik voor nu even voor lief.
Zo waren ze denk ik ook bedoeld. Hij stelde één vraag als het ging om het beheer. De ontwikkelaar
gaat met een andere partij overigens het beheer regelen. Er komt een campuscontract en de
bewoners zullen actief worden uitgenodigd om in dat beheer ook een actieve rol te vervullen. En
we hebben bij Easy Street gezien dat dat een manier is die heel goed werkt en die ook in deze
locatie zal worden toegepast.
Voorzitter volgens mij heb ik hiermee
DE PLAATSVERVANGEND RAADSVOORZITTER:
Ja. Heel goed.
