86
- om naast de al bestaande activiteiten ook te blijven werken aan vernieuwing en zo sociale innovatie
nog daadkrachtiger te maken. Daartoe het opzetten van een sociale innovatie "doetank" te faciliteren
waarin creatievelingen uit de stad en regio samen met innovatieve vertegenwoordigers van sociale
instellingen werken aan experimenten rond sociale innovatie;
- het budget innovatieve projecten mede in te zetten voor het aanjagen van projecten die tot stand
komen door deze nauwe samenwerking van creatieve en sociale groeperingen;
- te bevorderen dat de doetank als breed initiatief vanuit de stad voor het eind van het jaar minimaal
één en in 2017 tenminste drie opzienbarende (wat niet wil zeggen grote, maar vooral in het
oogspringende en onverwachte) projecten tot stand brengt."
Motie 8 is ingediend door fractie PvdA, medeondertekend door fractie SP en maakt deel uit van de
beraadslagingen.
De heer Van der Velde (PvdA) merkt op dat de druk op betaalbare huurwoningen toeneemt. De
Voorjaarsnota spreekt over een aanvulling met 1600 betaalbare huurwoningen, fractie PvdA is er van
overtuigd dat het eerder 2000 extra moet zijn. Breda staat op achterstand door onder andere het
effect van passend toewijzen. Als we over die1600 woningen precies tien jaar zouden doen, hebben
we er na een jaar of vier pas 600 bij. Nu versnellen door start bouw van 1000 betaalbare
huurwoningen binnen drie jaar is echt nodig. Daar is bouwgrond met bestemming wonen voor nodig.
De laatste motie gaat over bouwplannen en woonbestemming
De voorzitter leest het dictum voor van motie 7 1000!:
"draagt het college op om:
- zo spoedig mogelijk te komen met planvorming voor productie van betaalbare huurwoningen, opdat
binnen drie jaar (dus uiterlijk voor 1 juli 2019) de start bouw wordt gerealiseerd van tenminste 1000
woningen in deze categorie;
- spoedig een bestemming wonen mogelijk te maken voor voldoende voor woningbouw geschikte
locaties welke daar nog geen geschikte bestemming voor hebben en in de berap's steeds te
rapporteren over de voortgang van genoemde zaken."
Motie 7 is ingediend door fractie PvdA en maakt deel uit van de beraadslagingen.
De heer Van het Hof (D66) vindt dat er een noodzaak is om betaalbare huurwoningen te realiseren.
Betaalbaarheid zit niet alleen in de huurprijs maar in de totale woonlasten waar energielasten en
gemeentelijke belastingen onderdeel van uitmaken. De vraag is of fractie PvdA kans ziet, bijvoorbeeld
door middel van nul-op- de-meter-woningen, ook geschikte woningen te realiseren.
De heer Van der Velde (PvdA) antwoordt dat dat bijna voor zich spreekt maar probleem is dat
woningen van boven 620 huur niet toegewezen mogen worden aan de primaire doelgroep. Voor het
bouwen van 1000 betaalbare huurwoningen zouden nul-op-de-meter woningen met een wat hogere
huurprijs als daarop een ontheffing komt voor de passende toewijzing voor de primaire doelgroep mee
kunnen tellen.
De heer Van het Hof (D66) vindt dus een medestander om te kijken of die toewijzing breder getrokken
kan worden?
De heer Van der Velde (PvdA) antwoordt dat een nul-op-de-meter woning met lagere woonlasten
aan alle kanten beter is dan een traditionele woning.
De heer Elbertse (CDA) vindt dat er al te lang gepraat wordt; de nood is hoog. Maar de woningbouw
verenigingen hebben een serieus probleem in het kader van een business case die ze rond moeten
maken, wat betekent dat er meer gronden moeten komen met bestemming wonen. Is fractie PvdA
bereid om daar vanuit de gemeente in te investeren bijvoorbeeld door grond af te boeken in prijs zodat
die business case makkelijker rond te maken is waardoor die woningbouwverenigingen echt kunnen
gaan bouwen?
De heer Van der Velde (PvdA) vindt dat niet meer dan logisch. In de Voorjaarsnota staat een post
PM voor woningbouw vraagstukken. Niet alle bouwgrond is grond van de gemeente. Daar speelt dat
vraagstuk op een andere manier. Dit geld zou daarvoor kunnen en moeten worden ingezet.
De heer Aartsen (VVD) merkt op dat de woningbouwcorporaties op aarde zijn om dit soort woningen
te realiseren. Die hebben er een behoorlijk potje van hebben gemaakt afgelopen jaren. Van de week
stond in de krant dat de drie Bredase corporaties zeggen "statushouders zijn niet onze problemen".
Hoe ziet fractie PvdA deze houding van de woningbouwcorporaties?
De heer Van der Velde (PvdA) denkt dat ze daar volstrekt ongelijk in hebben want het zijn juist hun
problemen maar het is niet zo dat ze er de afgelopen tijd een potje van gemaakt hebben. Er is een en
ander fors mis gegaan bij Laurentius. Dit vraagstuk moeten we met de corporaties aanpakken.
De heer Aartsen (VVD) wil deze motie zien als een aanmoediging richting de woningbouwcorporaties
om meer te doen in dit domein. De gebieden waarop de drie corporaties in Breda bezig zijn worden
veranderd. Zou fractie PvdA er voor open staan om woningbouwcorporaties van buiten Breda uit te
nodigen om meer marktwerking en concurrentie voor deze bouw toe te staan?
Notulen gemeenteraadsvergadering d.d. 16 juni 2016
Pagina 86
