Huurbetaling en leegstand.
De huurbetaling over 1937 was, ondanks de slechte tijdsom
standigheden, daar het percentage huurschuld slechts 0,33% be
droeg (zie hiervoor bijlage G van het administratief beheer), zéér
gunstig te noemen.
Dit gunstig resultaat werd mede verkregen dank zij de goede
samenwerking met het Burgerlijk Armbestuur en het Bureau voor
Steunverleening en Werkverschaffing, daar in vele gevallen de
huur door genoemde instellingen van het bedrag der ondersteu
ning werd ingehouden. Tevens werd nog meermalen de medewer
king van patroons gevraagd, teneinde richtige huurbetaling te
verkrijgen, hetgeen vaak eveneens een gunstig resultaat op
leverde.
Het percentage leegstand, dat overeenkomstig vorengenoemde
bijlage 2,82% bedroeg, is echter niet zoo gunstig te noemen. Wel
iswaar gaat dit gemiddelde niet uit boven het hiervoor geldende
normale percentage van 3, doch enkele complexen, afzonderlijk
beschouwd, overschrijden dit beduidend en wel bij complex
c, g, i en j.
Het niet zoo vlot verhuurbaar zijn van de woningen van com
plex c. is voornamelijk te wijten aan het feit, dat de bovenwonin
gen van dit complex vanwege de constructie de woningen wer
den destijds gebouwd als scmi-permanente woningen -alleen
verhuurd worden aan gezinnen zonder kinderen.
Bij complex g., waar bijna steeds een, zij het kleine, permanente
leegstand voorkomt, wordt dit in hoofdzaak veroorzaakt doordat
de voor deze woningen in aanmerking komende huurders nog
vaak de voorkeur blijven geven aan de oude woningen in de
binnenstad.
De, ondanks reeds eenige malen plaats gehad hebbende huur-
verlagingen, moeilijke verhuurbaarheid der woningen van com
plex i. is hieraan toe te schrijven, dat de voor een middenstands
woning in aanmerking komende huurders de voorkeur geven aan
een eengezinshuis boven een woning uit een in boven- en bene
denwoningen bestaand complex, terwijl de leegstand bij complex
j. veroorzaakt wordt, doordat zich onder dit complex moeilijk
verhuurbare winkelwoningen bevinden.
Waarborgsommen.
De weekwoningen van groep a. t/m f. worden bij vooruitbeta
ling verhuurd met een waarborgsom van 10,per woning, uit
gezonderd echter voor 2 winkelwoningen, waarvan de waarborg
som elk 25,bedraagt.
De waarborgsom voor de woningen van groep g. bedraagt van
wege de mindere financiëele draagkracht der bewoners slechts
5,per woning.
