5
Huurbetaling en leegstand.
Het percentage huurschuld (zie hiervoor bijlage G van het admini
stratief verslag) bedroeg over 1938 slechts 0.14 vorig verslagjaar 0.33.
Gezegd kan dus worden dat de huurbetaling over 1938 ondanks de
slechte tijdsomstandigheden gunstig was.
Dit gunstig resultaat werd mede verkregen dank zij de goede
samenwerking met Burgerlijk Armbestuur en het Bureau voor
Steunverleening en Werkverschafing. Zoo noodig werd de huur door
genoemde instellingen van het bedrag der ondersteuning ingehou
den. Tevens werd meerdere malen de medewerking van patroons
gevraagd, teneinde richtige huurbetaling te verkrijgen. Dit leverde
eveneens vaak een gunstig resultaat op.
Het percentage leegstand, dat overeenkomstig vorengenoemde
bijlage 2.06% bedroeg is echter niet zoo gunstig te noemen. Welis
waar gaat dit gemiddelde niet boven het hiervoor geldende nor
male percentage van 3 uit, en valt vergeleken met het over het
vorig verslagjaar dat toen 2.82% bedroeg een verbetering te consta-
teeren van 0.76%, doch enkele complexen, afzonderlijk beschouwd
overschrijden dit beduidend. Volgens vorenbedoeld verslag vindt
dit plaats bij complex c en i en j, terwijl bij complex g dit percen
tage n.l. 2.77 ook nog aan den hoogen kant blijft.
Het niet zoo vlot verhuurbaar zijn van de woningen van laatst
genoemde complexen is te wijten aan het feit:
bij complex c dat de bovenwoningen van dit complex vanwege de
constructie de woningen werden destijds gebouwd als semi-per-
manente woningen alleen verhuurd worden aan gezinnen zonder
kinderen;
bij complex g dat de voor deze woningen in aanmerking komende
huurders nog vaak de voorkeur geven aan de oude woningen in de
binnenstad. Bij dit complex komt dan ook bij steeds, een, zij het
kleine, permanente leegstand voor;
bij complex i dat de voor een middenstandswoning in aanmerking
komende huurders de voorkeur geven aan een eensgezins huis boven
een woning uit een in boven- en benedenwoningen bestaand complex.
Reeds eenige malen is getracht hierin door huurverlaging verbetering
te brengen, doch zonder het gewenschte resultaat. Teneinde de ver
huurbaarheid meer te bevorderen is in den loop van het verslagjaar
overgegaan tot verbetering der woningen. Op het eind van het ver
slagjaar stonden 3 woningen reeds geruimen tijd leeg.
bij complex j dat bij dit complex zich enkele moeilijk verhuurbare
winkelwoningen bevinden. Zoo stond één woning hiervan gedurende
het geheele verslagjaar leeg.
