-9-
Het door uw Raad in een eerdere vergadering gevoteerde krediet voor
het bouwrijpmaken van dit plan is gisteren door Gedeputeerde Staten
goedgekeurd
Er staat derhalve in wezen niets meer in de weg om het plan aan te
pakken. Inmiddels is ook van Volkshuisvesting officieel de premiebe
schikking binngengekomen voor de bouw van 60 premiekoopwoningen, welke
louter en alleen t.b.v. de eigen inwoners bestemd zullen zijn.
Zoals uw Raad wellicht bekend,moet binnen 4 maanden na datum afgifte,
dit is 20 november, de bouw zich in een bepaald stadium bevinden, op
boete van verlies van de premie.
Er rest slechts nu nog één en het zij volmondig toegegeven, vervelend
aspect aan dit alles. Plm. 87 are in het bestemmingsplan - en hier
moet uitdrukkelijk worden gesproken van planologisch zeer essentiele
vierkante meters - zijn nog niet in handen van de gemeente.
Wil het gemeentebestuur evenwel zijn verantwoordelijkheid in deze waar
maken, dan zal het deze 87 are in eigendom dienen te krijgen, welke
vervelende consequenties hieraan ook kleven.
Zolang de Volksvertegenwoordiging niet bij machte blijkt in welke vorm
of wettekst dan ook voor de lokale overheid mogelijkheden te scheppen
om op reële basis gronden te verwerven t.b.v. de realisering van be
stemmingsplannen, zullen zeer veel gemeentebesturen, zo ook uw Raad,
geconfronteerd blijven met het moeten betalen van een zeer hoge prijs
voor de grond, ook in de nabije toekomst. Laten wij elkaar in deze
toch niets wijs maken.
Ons college heeft eveneens de grootste moeite met de huidige situatie,
doch ook wij staan met de rug tegen de muur.
En evenals de laatste tijd in vele andere gevallen, is het ook hier zo,
dat niet de aannemer de goudvink is, die de meeste financiële profijt
trekt van een bepaalde transactie, doch de projectontwikkelingsmaat
schappij of de eigenaar van de grond. In dit geval de eigenaar van
de qrond.
Na langdurig en moeizaam onderhandelen en uiteindelijk nog juist op
tijd heeft ons college bepaalde afspraken kunnen maken met een deze
gemeente niet onwelwillende aannemer.
Dat de prijs niet gering is en dat bovendien compensatie wordt geclaimd
in verband met het moeten bouwen van woningwetwoningen, kan uw Raad
vervelend en wellicht onjuist noemen. Het is wel een gegeven, welke u
niet naast u neer kunt leggen.
De beraadslagingen in uw raadsvergadering van 18 oktober j.l. alsmede
tweemaal in een gecombineerde commissievergadering, waaraan acht leden
van de Raad deelnamen plus de gemeente-secretaris, hebben zulks eveneens
moeten ervaren.
Overigens is het zo, dat uw Raad nog niet zo lang gelegen plm. 2700
grond heeft aangekocht voor f. 20,per m^ voor een toekomstig bestem
mingsplan; de kwestie van de verwachtingswaarde mag daarbij in deze be
slist niet uit het oog verloren worden.
Ons college heeft in de vergadering van 18 oktober j.l. uw Raad bepaalde
voorstellen gedaan inzake aankoop van de inmiddels zo besproken 87 are.
Tijdens de behandeling van dat agendapunt hebben alle fracties gesteld
begrip te hebben voor de situatie en het betreffende voorstel van burge
meester en wethouders begrijpelijk te vinden.
Burgemeester en wethouders werden verzocht alsnog aan tafel te gaan zit
ten met betrokkene om tot een wat gunstiger, of beter gezegd minder kost
baar, resultaat te komen. Het resultaat ligt nu op tafel, enerzijds een
verlaging van de grondprijs met f. 5,per m2, waarmede wij, ook in ver
band met toekomstige aankooponderhandelingen, niet ongelukkig zouden behoeven
