-8-
9) Voorstel tot aankoop van grond met opstallen.
Wethouder Houtepen deelt mede dat bij de stukken abusievelijk een fou
tief taxatierapport is gevoegd. Het onderhavige rapport heeft gediend als
uitgangspunt voor de onderhandelingen met de adviseur van de verkoper.
Omdat de locatie aan de Spoorstraat in een impasse was geraakt en de
Raad bij de algemene beschouwingen heeft aangedrongen op spoedige vervan
ging, heeft ons college uitgezien naar een nieuw, geschikt bedrijventer
rein, zo mogelijk onder aanbieding van bereidverklaringen inzake aankoop
van grond. Ons college is verheugd, dat dit is gelukt; zodra de grond
is aangekocht kan de stedebouwkundige met een inrichtingsplan beginnen.
Intussen zal ons college contact opnemen met de plaatselijke middenstand
omtrent de belangstelling; van enkele grote bedrijven is al bekend, dat
zij interesse hebben.
Een globale kostprijsberekening kan eerst worden opgesteld, als meer ge
gevens voorhanden zijn met betrekking tot de inrichting van het terrein.
Burgemeester en wethouders zijn groot voorstander van verkoop van grond
en niet voor uitgifte in erfpacht; als grootste bezwaar voor erfpacht
geldt, dat de gemeente de aankoopkosten en kosten van bouwrijpmaken moet
voor-financiëren en daartegenover slechts als bron^van inkomsten een
erfpachtscanon toucheert, met andere woorden deze vorm van gronduitgifte
put de gemeentelijke financieringsmiddelen uit. Bovendien is de grond
daar ter plaatse niet zo kostbaar, dat de gemeente deze in eigendom moet
behouden.
De heer Dirven geeft het college een welgemeend compliment, dat men zo
voortvarend aan de wensen van de Raad is tegemoet gekomen. Spreker stond
versteld toen hij het voorstel inzag met aankoopvoorstellen er bij. De
prijs is alleszins aanvaardbaar. Vijf jaar lang is gewerkt aan een bedrij
venterrein in Prinsenbeek. Het is bekend, dat in onze gemeente een zeer
grote behoefte is aan een dergelijk terrein, Hij ondersteunt krachtig het
voorstel van burgemeester en wethouders.
De heer Jansen spreekt zijn erkentelijkheid uit aan de portefeuillehouder,
die al snel gereageerd heeft op vele vragen.
Anderzijds is al meer bewezen, dat men niet te snel op een voorstel moet
ingaan.
De grondprijs is inderdaad niet te hoog, doch kan wel hoog worden. Dat de
grond niet in erfpacht wordt uitgegeven is juist, doch het is nog niet
bekend, of de gemeente zelf bouwt of door anderen laat bouwen.
Mocht onverhoopt blijken, dat in de toekomst onvoldoende interesse bestaat
voor deze grond als bedrijventerrein, dan vraagt spreker zich af, of de
grond bruikbaar is voor woningbouw.
Met respect voor het voorstel van burgemeester en wethouders, gelooft spre
ker, dat het verstandig is de aankoop één vergadering uit te stellen om
burgemeester en wethouders in de gelegenheid te stellen de interesse te
peilen en of deze gronc eventueel is in te passen voor woningbouw, opdat
in de volgende vergadering een weldoordacht besluit kan worden genomen
over een investering, die in zijn totaliteit straks het miljoen zeker zal
overschrijden.
Hij benadrukt, dat het een goed voorstel is, waarvoor zijn fraktie het
grootste respect heeft, maar het is nodig het iets meer te overwegen voor
men hi.er "ja" op kan zeggen.
De heer van der Bom is erg gelukkig met de snelle reactie van burgemeester
en wethouders. Hij stelt zich geheel op achter het voorstel van de heer
Jansen en verzoekt de bereidverklaringen van verkopers te doen verlengen.
De heer Naqelkerke feliciteert college en ambtenaren, die deze aankoop
hebben bewerkstelligd. De aankoop van deze qronden, dicht bij de bebouwde
kom en .in prijs alleszins aanvaardbaar, is een zeer goede investering.
