11) Voorstel tot vaststelling van het woningbouwprogramma voor de jaren 1983
tot en met 1985.
De voorzitter heeft in de vergadering van de commissie ruimtelijke ordening
toegezegd te zullen natrekken hoe het stond met het ontwerp-bestemmingsplan
Moleneind, dat op 1 april in procedure is gebracht. Het is voorgelegd aan de
Provinciale Planologische Commissie. Het had in de bedoeling gelegen van de
Provinciale Planologische Commissie om dit stuk aan de orde te stellen in de
vergadering van september, maar deze agenda is overvol dus komt het in de
oktobervergadering. Als er van de zijde van de commissie geen essentiële kritiek
wordt geleverd op dit ontwerp, zal dit snel kunnen worden aangepast door de
stedebouwkundige en via de desbetreffende commissie. Men vertrouwt erop dat
dit niet zal gebeuren. Rond de jaarwisseling zal dit plan ter visie kunnen worden
gelegd.
De heer Roeien zegt dat zijn' fractie met de vaststelling van het woningbouw
programma geen problemen heeft. Hij zegt dat er een onderverdeling is gemaakt
van een aantal woningen. In 1982 staan 24 woningen vermeld, waarover zijn fractie
dringende vragen heeft gesteld. Het heeft zijn fractie hoogst bevreemd dat zij
in Modern Prinsenbeek in feite een antwoord moest vinden op datgene wat in
de vraagstelling nog aan de orde is. Zij vraagt zich af of dat bestuurlijk wel
zo juist is. Zij is op de hoogte van het feit dat men inmiddels probeert de beant
woording van de schriftelijke vragen via een gesprek mogelijk te maken. Uit
de gesuggereerde samenstelling ten aanzien van dat gesprektsteam kan zijn fractie
niet anders oordelen dan dat zij het op prijs zou stellen dat daaraan wordt toege
voegd de heer Hennekam. Als het college dit zou willen overnemen kan een vrij
vlot gesprek plaats vinden en hij hoopt dat de vraagstelling die door de heer
van der Westen aan de orde is gesteld dan op een passende wijze alsnog tot afron
ding kan komen.
De heer Dirven heeft een kleine opmerking over pagina 2 van het betreffende
programma waarin wordt vermeld dat er 60 meergezinswoningen in Moleneind
komen in drie bouwlagen. Hij zou graag de achtergrond willen weten waarom
zover van de kom drie bouwlagen gebouwd moeten worden.
De heer Jansen zegt dat als hij de woningzoekenden en de woningen die zij willen
hebben, bekijkt, weieens wil zien wie in staat is hier straks een geëigend plan
te maken voor een uitbreiding. Het zijn allemaal dusdanige typen woningen die
financieringstechnisch nauwelijks haalbaar zijn om dit op korte termijn allemaal
uit te voeren. Als we de gehele woningsfeer nagaan denkt hij dat er toch velen
zullen moeten wachten wil men niet vallen in datgene wat in Staart II is moeten
worden toegegeven. Hij denkt dat als men de aard van het type woningen bekijkt,
men gedwongen is, er straks toch weer mensen van buitenaf voor in aanmerking
te laten komen.
De heer van der Westen zegt dat het hem ook verwondert dat men in 1983 weer
premie B-woningen wil gaan bouwen, waarom geen premie A-woningen. Deze
laatsten zijn toch beter betaalbaar.
De voorzitter antwoordt op de vraag van de heer Dirven dat het mogelijk is
dat die 60 woningen als drie bouwlagen gebouwd gaan worden. Het is misschien
mogelijk in Moleneind een wand te doen opvullen (scheidingswand) voor drie bouw
lagen. Het is een suggestie geweest waarvan de invulling later aan de orde zou
kunnen komen. Toen men het plan Moleneind in het vooroverleg bracht, moest
daarbij een kostprijsberekening worden gevoegd en toen is getracht met zoveel
mogelijk sociale woningbouw toch tot een sluitende exploitatierekening te komen.
Daarom is gewerkt met premie A-woningen en premie B-woningen teneinde die
kostprijsberekening alleen ten aanzien van die sector enigszins rond te krijgen.
Men wil een inzicht hebben in de komende drie jaar. In 1983 komt men pas met
de jaren 1984-1986 en het is best mogelijk dat gesjoemeld moet worden met
wat nu voorgedragen is gekregen voor 1984 en 1985 of dat er een andere opzet
komt.
De heer Houtepen zegt dat hij het ook betreurt dat de vraag van de heer van
der Westen nog niet volledig beantwoord is en hoopt in de gesprekken die voorge
steld zijn tot een oplossing te komen.
-11-
