ook de H.I.D. volkshuisvesting is gepasseerd. Het bedrag van de afbouw is
opgenomen in de m2 prijs. Het college gaat er in principe van uit dat als
er iets mis zou gaan de raad maar moet bijsturen. De bedoeling is om er
alleen maar te bouwen voor de eigen bevolking, op grond van het puntensys
teem. Dat is ook in een aanvaarde notitie verwerkt in de commissie ruimtelij
ke ordening. De totale toewijzing in de sociale en in de premie sector is
44, waarvan 16 woningwetwoningen. Hij neemt aan dat ondanks het overleg
morgen met de portefeuillehouders volkshuisvesting, er geen wijziging meer
in optreedt. 16 woningwetwoningen (geen H.V.A.T.-woningen), 15 premie A
en 13 premie B woningen. Het restant, 50 woningen zal dan gerealiseerd
moeten worden in de vrije sector. De mogelijkheid bestaat dat daar stagnatie
in kan optreden. Dat heeft het college niet in de hand. Over het inzetten
van aannemers heeft hij nog contact gehad hedenavond om 19.00 uur met
de commissie ruimtelijke ordening.
De raad weet dat het college heeft toegezegd dat bij het invullen van de
lokaties van de soorten bouw de commissie ruimtelijke ordening zeer nauw
zal worden betrokken. Een en ander heeft reeds plaatsgevonden, ook de plaats
van de vrije sector-bouw. In de vrije sector ligt nog een claim van Eurowonin
gen voor wat betreft 14 vrije sector woningen. Daarmee heeft het college
deze week een gesprek gehad. Het college heeft gesteld dat er de voorkeur
aan wordt gegeven, ook door de eigen inwoners, om deze vrije sector te realise
ren door middel van twee-onder-één-kap woningen met garage. Vanavond
heeft de commissie kunnen zien waar de andere lokaties voor de vrije sector
liggen. Drie aannemers uit deze gemeente zullen daarvoor benaderd worden
namelijk van Sundert, Schipperen en Geldtmeijer. De bedoeling is dat zij
acq uisitie zullen moeten plegen, of en in welke mate er belangstelling is voor
die vrije sector, zodat het restant van 44 tot 105 wordt opgevuld. Het college
zal er in ieder geval aan doen wat er aan te doen valt. Uiteraard zal de com
missie ruimtelijke ordening conform toezegging, doorlopend op de hoogte
gehouden worden. Er wordt gesproken over de tweede en derde fase, doch
daar is het college nog niet aan toe. Er zijn nu drie fases, waarvan de tweede
fase links ligt en de derde fase onder. Het college is echter enkel bezig met
fase één. Wat betreft bouwrijpmaken gaat het college niet verder dan het
nodige voor 110 woningen. Het college houdt daarmee de vinger aan de
pols, ook in financieel opzicht. Er wordt slechts een gedeelte van fase één
bouwrijp gemaakt. De toegang naar scouting wordt open gehouden voor het
voet- en fietsverkeer.
De heer Jansen vindt een herbezinning op de eerste fase van de uitvoering
van het plan "Moleneind" het overwegen waard. In de vrije sector zou eventueel
voortvarender te werk gegaan kunnen worden dan nu de bedoeling is. Nu een
maal de uitspraak is gekomen dat er een preferentie is voor de groeistad
Breda voor wat betreft de sociale woningbouw, bestaat de mogelijkheid dat
straks Prinsenbeek wel wil bouwen maar dat men geen kans meer krijgt.
En dan zouden er weieens grote moeilijkheden kunnen komen door de grondvoor-
financiering en de daarop rustende lasten. Uit die overweging kan men er
zich in het beginstadium beter op bezinnen of in dit plan niet een ruimere
mogelijkheid is voor bouw in de vrije sector. Financieringstechnisch betekent
het dan een klein voordeel, maar daar is het niet voor. Als deze overweging
pas in de eerste, tweede of derde fase plaats vindt, dan pleegt dat een te
grote aanslag op de financieringsmogelijkheden van de gemeente. Min of
meer heeft het college dit al overwogen als er gezegd wordt dat er gedacht
wordt over 60 vrije sector woningen om aan het totaal van 105 te komen.
Een visie op langere termijn is echter gewenst.
De heer Schreiner meent dat er geen afwachtende houding aangenomen moet
worden. Zijn fraktie kiest voor doorgaan. Hoewel het college er vertrouwen
in heeft dat Gedeputeerde Staten bouwen met toepassing van artikel 19 moge
lijk zal maken, wil hij echter concreet weten hoe het staat met de bezwaar
schriften. Wanneer verwacht het college daar definitief antwoord op?
-9-
