-14-
19. Voorstel tot verkoop van een perceel grond nabij Gertrudisoord.
Zonder beraadslaging en hoof
delijke stemming wordt con
form het voorstel van burge
meester en wethouders be
sloten.
20. Voorstel tot verkoop van bouwgrond op het bedrijventerrein De Lind aan:
a. Stucadoorsbedrijf Brabant B.V.;
C. Kokke B.V.;
c. de heer 3.M. de Regt;
d. de heer A. van Kolck;
e. de heer H. Schoot;
f. de heer A.M. Roovers.
De heer Roeien deelt mede dat de grootst mogelijke meerderheid van de fractie
positief staat tegenover het voorstel om het aantal percelen grond te verkopen
op het bedrijventerrein. Spreker zelf is tegen. Zijn fractie is echter unaniem
van mening dat het voorstel niet correct is.
Bij punt 1. wordt gesproken over een 'bedrijfsloods-woning' en onder de punten
3. t/m 6. spreekt men over een 'woning'. De begripsbepalingen in het bestem
mingsplan tonen duidelijk aan wat het grote verschil is tussen de terminologie
'woning' en 'bedrijfswoning'. De laatste beoogt een sterke belemmering ten
aanzien van het woonaspect en woongenot. Rekening houdend met het feit
dat hij erg hecht aan een juiste uitvoering van de wetgeving ruimtelijke ordening
en niet vermag in te zien waarom er gebruik is gemaakt van de ontheffings
bevoegdheid. De bepaling luidt als volgt: "burgemeester en wethouders kunnen
vrijstelling verlenen van het bepaalde dat geen woningen mogen worden gebouwd,
zulks ten behoeve van de bouw van een bedrijfswoning met dien verstande dat
deze vrijstelling alleen verleend mag worden ten behoeve van bedrijven waarbij
in verband met regelmatige controle van het productieproces of uit overwegingen
van bedrijfsbewaking permanente aanwezigheid van een persoon in de onmiddel
lijke nabijheid van het bedrijf noodzakelijk is."
Onder die eisen kan het college binnen het vrijstellingsbeleid bedrijfswoningen
toestaan. Duidelijk is dat dit bij uitzondering moet gebeuren. Van de zes ver
kopen zijn er vier met een woning en één met een bedrijfswoning. Dit is geen
uitzondering meer. Degene die alleen een perceel op het bedrijventerrein wenst
is dan de uitzondering geworden. Dit is voor hem de reden dat hij jammer genoeg
geen 'ja' kan zeggen tegen dit voorstel. De meerderheid van zijn fractie zegt
echter wel 'ja' van uit het oogpunt van gelijke berechtiging. In het verleden
werd al enkele malen op dezelfde condities medewerking verleend. Voor hem
geldt "beter ten halve gekeerd dan ten hele gedwaald".
De heer van Geel zegt dat er aanvankelijk binnen zijn fractie enige onduidelijk
heid was over de juiste tekst van het bestemmingsplan, maar kan alsnog akkoord
gaan met dit raadsvoorstel. Volgens dit bestemmingsplan is het mogelijk om
een bedrijf met woning te bouwen. Het soort bedrijven dat op het bedrijventer
rein terecht komt is vaak kleinschalig en daar is het bedrijventerrein ook voor
bedoeld. Bij dat soort kleinschalige bedrijven is het meestal niet zo dat iemand
een exacte 38- of 40-urige werkweek heeft maar vaak veelmeer uren werkt en is
het dus ook noodzakelijk om zo dicht mogelijk bij zijn bedrijf te wonen. Een
bedrijfswoning is vaak een noodzakelijke voorwaarde om het bedrijf uit te kunnen
oefenen. Zonder het toestaan van het bouwen van dergelijke woningen zou een
aantal van deze mensen niet naar het bedrijventerrein gaan en dan werkt het
bestemmingsplan averechts.
Zijn fractie wenst de ondernemers een goede toekomst.
De heer van der Hilst is blij dat er belangstelling bestaat bij Prinsenbeekse
ondernemers om een bedrijf op bedrijventerrein De Lind te stichten. Zelfs de
P.v.d.A. is blij dat Prinsenbeekse ondernemers de kans krijgen om in Prinsenbeek
te investeren en werkgelegenheid te creëren.
