- 8 -
koop. Door die grond aan te kopen heeft de gemeente wat meer mogelijkheden
in het centrum en dat is een goede zaak. Daarmee kunnen ongewenste ontwikke
lingen tegen worden gegaan. Daar tegenover staat dat het slechts een beperkt
aantal vierkante meters bouwgrond betreft, want de tuinen zijn reeds in het
bezit van de gemeente. Bovendien is er is een strook grond rond de woning
van de heer Kolmeijer ter plaatse, waarop een erfdienstbaarheid gevestigd
is. Daardoor wordt het aantal m^ grond nog veel kleiner. Omgerekend tegen de
aankoopprijs dan betekent dit een financiële sprong in het duister. Het
voorgestelde aankoopbedrag ligt behoorlijk boven de getaxeerde waarde en
boven de waarde in het economisch verkeer. Daar heeft zijn fractie ook
moeite mee. Niet over de substitutie van het vermogen, want als het gaat om
zoveel geld in de gemeentekas of zoveel geld beleggen in twee panden, dan is
dat enkel een kwestie van substitueren. Zijn fractie heeft er wel problemen
mee dat er iets wordt aangekocht boven de waarde van het economisch ver
keer. Tegen die achtergrond doet hij het volgende verderstrekkende voorstel:
de panden Groenstraat 8 en 10 aan kopen op basis van de waarde in het econo
misch verkeer, dus voor het bedrag dat de taxateur heeft vastgesteld.
De heer van Geel citeert uit het voorstel: "In het kader van de ontwikke
lingen met betrekking tot het situeren van een welzijnsakkommodatie en het
creëren van parkeermogelijkheden op het binnenterrein tussen Groenstraat,
Schoolstraat en Pastoor Oomenlaan". Dit voorstel moet duidelijk gezien wor
den met betrekking tot de ontwikkeling van een welzijnsaccommodatieHet is
misschien goed om een stukje terug in de tijd te gaan. De eerste stap op
deze weg is wellicht gezet een jaar of drie geleden door aankoop van het
terrein van drukkerij Perfect. De gemeente bezit aldaar al een aanzienlijk
aantal vierkante meters. Enige tijd daarna werd door de Griffioenschool
medewerking gevraagd om haar school aan de Schoolstraat uit te breiden met
als consequentie het vrijkomen van de Engelbewaarder. De geschatte kosten
daarvan zouden ongeveer een half miljoen of waarschijnlijk minder geweest
zijn. Als op dat moment met deze ontwikkeling mee was gegaan, dan had de ge
meente aan de Schoolstraat al een zeer ruim terrein ter beschikking gehad
voor het realiseren van een welzijnsakkommodatie. De gehele raad echter, be
halve zijn fractie, heeft toen gezegd dat dit niet juist was. Tegelijkertijd
echter werd wel door het college een bouwvergunning afgegeven voor het
uitbreiden van het pand van de fietsenmaker. De feitelijke situatie thans is
dat er nog niet beschikt kan worden over de Engelbewaarder. Als dit voorstel
wordt aangenomen dan is er al meer dan een half miljoen uitgegeven voor de
aankoop van gronden aan de Groenstraat. Zijn fractie vraagt zich af waarom
dit gebeurt. Ruimtelijk gezien is hiervoor geen enkele reden. In het verslag
van de commissie financiën noemde zowel de wethouder als de heer van der
Hilst het een kwestie van moed om deze aankoop aan te durven. Zijn fractie
noemt dit eerder een kwestie van lafheid. Hoe makkelijk is het om ruim
f. 800,per m^ uit te geven op kosten van de gemeenschap. Bijna f. 800,
is bijna anderhalf keer zo duur als de beste Beekse bouwgrond die onlangs op
de Markt is verkocht. Zijn fractie vraagt zich af of moed synoniem is aan
verkwisting. Sinds wanneer is verkwisting verheven tot een deugd. Is het
moedig om veel meer uit te geven dan de door de makelaar getaxeerde prijs.
Is het moedig om zaken te kopen die eerder gemaakte fouten moeten
verdoezelen. Is het moedig om een voorschot te nemen op de toekomstige
ontwikkelingen aan de Schoolstraat en te gokken dat de ruimte nodig is
zonder het echt te weten. Zijns inziens getuigt het niet van moed om, zoals
wethouder Houtepen nu doet, met gemeenschapsgeld beleid in te zetten en
voorschotten te nemen op toekomstig te ontwikkelen beleid. Deze aankopen
zijn volgens zijn fractie niet nodig en veel te duur.
De heer van Trotsenburg zegt dat niet voldoende is aangetoond dat deze
panden in de Groenstraat nodig zijn voor toekomstige bouwplannen. Daarnaast
is de prijs die betaald moet worden voor deze panden veel te hoog. Bij de
aankoop van de gronden is door de gemeente iets extra's gegeven voor
