- 4 -
opmerking miste zij in het commissieverslag. Verder merkt zij nog op dat
ondanks de toezegging in de commissievergadering algemene zaken nog steeds
500 meter vermeld staat in plaats van 5 meter.
De heer Van der Hilst deelt mede dat zijn partij wat meer problemen met dit
voorstel heeft dan de andere partijen, omdat het naar zijn idee niet getuigt
van een consistent beleid. Volgens hem zit er weinig visie achter, maar is
het opportunistisch/pragmatisch wat hier gebeurt. Op een eerdere beslissing
om woningen te bouwen op het Bedrijventerrein De Lind 1, is men terugge
komen, omdat al jaren met grote verliezen werd gekampt plus een renteverlies
van een half miljoen. Dat geheugd niet bepaald van een beleidsvisie. Er is
toen toegestaan dat er alsnog woningen zouden mogen worden gebouwd
(bedrijfswoningen). De bedrijven werden echter steeds kleiner en de woningen
steeds groter, zodat in de volksmond wordt gesproken over het "bungalowpark
De Lind" in plaats van het bedrijventerrein. Toen het bedrijventerrein vol
was, was nog steeds de visie van het gemeentebestuur dat er geen woningen op
het bedrijventerrein gebouwd mogen worden. In fase twee, van De Lind/
Postbaan, (Lochtenburg) was weer het uitgangspunt: geen bedrijfswoningen.
De grondprijs erg verhoogd. Voor de Lind 1 was de grondprijs ongeveer
f. 80,en bovendien mocht men daar wel een woning bouwen. Op de Lind 2
mag dat niet. Die ondernemers worden dus wel benadeeld.
De grondprijs van f. 112,50 is veel te hoog. Er is toen al door zijn fractie
voorspeld, dat het daardoor onverkoopbaar zou worden. Nergens in Brabant
is een bedrijventerrein waar geen woning gebouwd mag worden en waar de
grondprijs f 112,50 per meter bedraagt. Hij zou e.e.a. graag aangetoond
willen zien. Volgens het gemeentebestuur waren er genoeg kandidaten en
was de verkoop geen probleem. Het blijkt nu echter dat zich enkele onder
nemers i.v.m. de te hoge prijs hebben teruggetrokken, hetgeen spreker niet
verwondert. De kandidaten hebben wel interesse als er gebouwd mag worden
maar dit is nu alleen toegestaan onder zeer stringente voorwaarden. Het is
dus alleen een financiële kwestie, want opmerkelijk is dat vijf onder
nemingen gevraagd hebben of ze alsnog mogen bouwen.
Dit had spreker gezien zijn eerder betoog wel verwacht, Dus wil het college
het nu toch toestaan onder zeer strenge voorwaarden. Tijdens de commissie
vergadering bleek al, dat die voorwaarden "boterzacht" zijn, want in twee
weken tijd zijn de voorwaarden al veranderd. Was er eerst nog een bebouwd
vloeroppervlak van maximaal 75 meter, nu is dat al verhoogd naar maximaal
150 m^Volgens spreker is te verwachten dat binnenkort de ondernemers weer
op de "stoep" staan met de vraag of ze alleen maar inpandig mogen bouwen.
Ook zullen er weer verzoeken komen om ook vrijstaande bedrijfswoningen te
mogen bouwen. Spreker is benieuwd of het college zal blijven vasthouden aan
de voorwaarden. Spreker is bang dat het straks hetzelfde zal zijn, al op de
Lind 1
Zijn fractie heeft ook problemen met de voorgestelde 40% zijnde de
verhouding van de ingebouwde bedrijfswoning ten opzichte van het
bedrijfsgebouw. Deze verhouding is scheef in die zin, dat dan toch nog
teveel het accent komt te liggen op de bedrijfswoning. Het moet primair om
een bedrijventerrein gaan. Het college zou dat percentage moeten verlagen
tot maximaal 30%. Ook dan zijn er nog heel veel mogelijkheden.
In de richting van mevrouw Hoelen deelt de voorzitter mede, dat door de raad
al een beslissing is genomen over de kandidaten die kunnen en mogen worden
toegelaten. De directies moeten inwoners zijn. De getroffen regeling is wel
niet voor 100% waterdicht maar wel voor 90%. Het college zal hier
nauwlettend op toezien.
De opmerking van mevrouw Reijnen, dat die 500 meter 5 meter moet zijn, is
juist
Haar opmerking inzake het 3e Bedrijventerrein is zeer voortvarend. Dit is
nog niet aan de orde. Het gaat nu over het tweede bedrijventerrein. Als de
gemeente toe is aan een eventueel derde bedrijventerrein, dan zal dit te
zijner tijd besproken worden in de onderscheiden commissies.
De heer Van der Hilst heeft nu een heel betoog gehouden en onderwerpen aan
