- 5 -
nabije toekomst dit perceel rendement zal gaan opleveren.
De heer van der Hilst heeft toch wel enige problemen met dit voorstel, met
name op het financiële vlak. Er bestaat een groot verschil tussen de prijs
genoemd in het taxatierapport en de vraagprijs. Bovendien zet hij vraag
tekens bij de procedure, want het besluit tot aankoop is eerst tijdens de
vergadering van het college van burgemeester en wethouders genomen en daarna
is er een rapport uitgebracht om volledige openheid van zaken te betrach
ten. Ware het niet beter geweest om eerst een taxatierapport op te laten
stellen en op grond daarvan te gaan praten? Het lijkt er nu op dat de vraag
prijs uitgangspunt van onderhandeling is geweest.
De heer Geuze heeft ook de wenkbrauwen gefronst over de kosten die met deze
transactie zijn gemoeid. Met enige schroom gaat de WD-fractie akkoord met
dit voorstel, met de aantekening dat de grond niet te lang zo dient te
blijven liggen.
Spreker vreest, dat de grondprijzen de pan uit kunnen rijzen.
Mevrouw Overboom heeft ook wel enige problemen met de aankoopprijs, maar
acht het toch verantwoord om de grond aan te kopen. Het is een uitstekende
lokatie voor woningbouw. Het is een goede zaak om nu aan te kopen om
zodoende toekomstige ontwikkelingen voor te kunnen blijven en de grond nog
duurder wordt.
Wethouder Oomen merkt op, dat het gronden betreft die binnen het territorium
van de Structuurschets worden aangegeven en waarop nu en binnen vier jaar
gebouwd moet worden.
Het stemt hem tevreden dat de heer Geuze nu toch akkoord kan gaan met deze
transactie
De grondaankoop is een kwestie van beleid, want de eigenaar was voornemens
de grond te verkopen aan een tuinbouwer die de grond intensief zou gaan
gebruiken. Dat heeft voor de grondprijs over vijf jaar wel consequenties.
Deze moeilijke afweging heeft het college gemaakt, maar het is toch een wijs
besluit om hiertegen nu 'ja' te zeggen.
In de richting van de heer van der Hilst zegt hij, dat het taxatierapport om
objectieve redenen is opgemaakt ten behoeve van de raad.
De verkopers bepalen toch echter de streep en tegen die achtergrond heeft
een taxatierapport weinig zin. Het taxatierapport geeft enkel de marktwaarde
aan.
De heer van der Hilst zegt, dat de wethouder hem niet kan overtuigen. De
gemeente moet toch weten wat een perceel grond waard is en met een taxatie
rapport in handen staat men sterker in de schoenen bij de onderhandelingen.
Spreker blijft dus bij zijn mening.
Volgens wethouder Oomen was het slechts een kwestie van doen of laten. Een
intensief tuinbouwbedrijf zou worden toegelaten. Dan moet men over drie jaar
daar toch weer aankloppen en dan zou men financieel voor verrassingen komen
te staan. In financieel opzicht is het dus toch nog een redelijke zaak.
Vervolgens wordt zonder hoofdelijke stemming
conform het voorstel van burgemeester en wet
houders besloten, waarbij de PvdA-fractie
wordt geacht te hebben tegengestemd.
7. Voorstel tot verkoop van een perceel bouwgrond op het bedrijventerrein De
Lind-Postbaan gelegen aan LofitenburR.
De heer Verhulst kan zich vinden in het voorstel, maar is wel van mening dat
bij aankoop door de gemeente schone-grondverklaringen worden geëist. De
gemeente moet dus ook aan de koper hetzelfde afgeven.
Wethouder Oomen zegt, dat voor dit terrein geen schone-grondverklaring is
afgegeven, omdat er geen enkele reden was om aan te nemen dat het vervuilde
grond betrof.
