5. Voorstel inzake ingekomen verzoek om afwijking van de Regeling voor de uitgifte van bouw
grond voor eigen woningen in de gemeente Prinsenbeek.
Mevrouw Hoelen deelt mede, dat, toen dit voorstel in augustus jongstleden in de commissie abro aan de
orde kwam, de fractie van het CDA er reeds voor gepleit heeft om in dit geval niet alleen de bouwtech
nische aspecten maar ook de sociale aspecten te laten meewegen en op grond daarvan verzoeker een
bouwperceel toe te wijzen. Haar fractie stond toen alleen, maar heeft wel bereikt dat het verzoek nog
eens serieus vanuit de diverse invalshoeken zou worden bezien. Nu stelt het college voor om het verzoek
toch in te willigen en het college verwijst daarbij ook naar de sociale aspecten. Haar fractie is blij met
dit voorstel en gaat daarmee dan ook graag akkoord.
Zonder hoofdelijke stemming wordt vervolgens
conform het voorstel van burgemeester en wet
houders besloten.
6. Voorstel inzake proiektsubsidie stads- en dorpsvernieuwing inzake bedri i fs ver pi aatsin p bedrijf
N.P. Baaii, Groenstraat 99b te Prinsenbeek.
Namens de fractie van de VVD zegt de heer Geuze met het voorstel akkoord te gaan. 'Wanneer dat het
geval is - zoals bij het voorgaande agendapunt -, is het niet de gewoonte van zijn fractie om zo'n
mededeling te doen. In dit geval wel, omdat er aanleiding is om in deze lang slepende zaak het college te
complimenteren met het op gang gekomen proces.' Omdat zich hierbij voortdurend, bijna wekelijks,
nieuwe ontwikkelingen voordoen, vraagt spreker naar de laatste stand van zaken.
De heer van der Hilst deelt mede, dat zijn fractie kan instemmen met het voorstel inzake projektsubsidie
stads- en dorpsvernieuwing ten behoeve van de bedrijfsverplaatsing van bedrijf Baaij aan de Groenstraat.
Zijn fractie heeft wel zorgen over de betaalbaarheid van de woningen die op het vrijkomende perceel
gebouwd zullen worden. In de commissie abro is kenbaar gemaakt dat de desbetreffende ondernemer zelf
voor een projectontwikkelaar zorgt. Zijn fractie heeft daarover enige angst. Liever zouden zij gezien
hebben dat de gemeente zelf een projectontwikkelaar had ingeschakeld.
Namens de CD A-fractie deelt de heer Schipper mede akkoord te gaan met het collegevoorstel.
Mevrouw Reiinen zegt dat haar fractie, tijdens de laatstgehouden raadsvergadering, bij het voorstel tot
het nemen van een voorbereidingsbesluit inzake een drietal percelen aan de Groenstraat, reeds de hoop
heeft uitgesproken dat het haalbaarheidsonderzoek zal uitwijzen dat realisatie van de plannen mogelijk is.
De voordelen daarvan zijn dat aan de door het bedrijf veroorzaakte overlast aan omwonenden en aan
problemen waarvoor de gemeente, burgers en ook de desbetreffende ondernemer zich regelmatig
geplaatst zien, een einde zal komen.
Thans deelt het college mede, dat de provincie bereid is voor een gedeelte deel te nemen in het nadelig
exploitatieresultaat. Definitieve afspraken over een eventuele toekenning van deze projectsubsidie dienen
nog vastgelegd te worden in een exploitatie-overeenkomst tussen de ontwikkelaar en de gemeente. De
fractie van Gemeenschapsbelang wenst duidelijke voorwaarden te stellen. Zo mag er geen woningbouw
plaatsvinden voordat de bedrijfsvoering ter plaatse beëindigd is. Financieel bezien handelt het hier om
een groot project en waarschijnlijk wil men derhalve reeds een aanvang maken met het bouwen van
woningen op het braakliggende terrein vóórdat de bedrijfsverplaatsing een feit is. Naar haar mening
dienen deze zaken dan ook juridisch waterdicht geregeld te worden. De subsidie mag eerst verstrekt
worden als het bedrijf daadwerkelijk uit de Groenstraat is vertrokken. Ook mogen aan de totstandkoming
van een en ander voor de gemeente geen financiële consequenties zijn verbonden. Daarnaast vraagt
spreekster wat de gevolgen zijn indien mocht blijken dat het subsidiebedrag lager uitvalt dan het
geraamde negatieve exploitatieresultaat.
In zijn beantwoording zegt de voorzitter dat aan verplaatsing van het bedrijf voor de desbetreffende
ondernemer grote financiële consequenties zijn verbonden, die mede kunnen worden opgevangen door
het realiseren van woningbouw op het vrijkomende terrein. Hij zegt derhalve niet te kunnen toezeggen
dat de eerste paal pas wordt geslagen nadat het bedrijf vertrokken is.
Ten aanzien van de betaalbaarheid van de op bedoeld terrein te bouwen woningen waarop door de fractie
van de PvdA is gewezen, zegt hij dat de economische waarde van die grond van dien aard is dat niet alle
- 6 -
