5.
1 A. De Voorzitter zegt een heel stuk met de Heer Oomen te kun
nen meedenken. Uit de rapporten, zo zegt hij, hebt IJ kun
nen lezen, dat de opzet van het winkelcentrum is gebaseerd
op de ontwikkeling van "Gouwen I" en "Gouwen II", op het
hele dorp en op de passanten. Van meet af aan is door de
Wethouders en door mij zeer nadrukkelijk betoogd, dat de
Tetcringse mensen het eerst aan bod moeten komen. Ik ge
loof, dat Teteringen blij mag zijn met dit winkelcentrum,
dat in een grote behoefte zal voorzien.
Wethouder Oomen zegt dat de verkoop in ieder geval in zo
verre financiëel gunstig is, omdat onze liquiditeitsposi
tie weer verstevigd wordt. Over de prijs, zo zegt hij,
zoals die destijds door UW Raad is vastgesteld, moeten we
niet al te hard roepen, want we moeten niet vergeten,
dat er achter het winke1centrum tweemaal zoveel ruimte
nodig is voor aanleg van parkeerterrein.
Vandaar dat de prijs van de grond wel aan de hoge kant
moet zijn. De middenstand heeft, zoals de Voorzitter al
heeft gezegd, de voorkeur. Ik kan me voorstellen, dat de
middenstanders, die gewend zijn aan kleine bedrijven wel
even zullen schrikken van de huurprijs. Daar staat tegenover
dat wij de middenstanders juist bijeen roepen om ze op de
mogelijkheden attent te maken, We praten wel over grote
eenheden, maar de 12 winkeleenheden, die er komen, zullen
niet overdreven groot van oppervlakte zijn.
Slechts 1 eenheid zal wat groter zijn, nl, die voor de
supermarkt. De middenstand heeft nu de kans om in te haken
op ons streven om die voorzieningen in onze gemeente te
scheppen, die de inwoners zoveel mogelijk genoegen doen
en de gemeente zo leefbaar mogelijk maken. De middenstand
mag de huurprijs in eerste instantie wat hoog vinden, niet
vergeten mag worden, dat de zaak1bekeken en becijferd door
de N.V. Pakhoed, die hier enige miljoenen investeert en
de zaak toch rendabel zal willen maken. Als we de kranten
van de laatste dagen lezen, dan maakt Pakhoed het momen
teel nogal goed. Deze H.V. zal de totale aangelegenheid
heus wel bestudeerd hebben, en dan moet het plan haalbaar
zijn. Pakhoed zal er zeker geen behoefte aan hebben om er
een aantal winkels leeg te laten staan. Volgens mij zullen
er dan ook condities worden gesteld, die voor de midden
stand acceptabel zullen zijn.
Hierna wordt besloten vereenkomstig het voorstel van Bur
gemeester en Wethouders.
11BVoorstel tot het verkopen van grond aan de Staat der Neder
landen.
De heer A. Oomen zegt dat de Raad bij het eerste verkoopbe-
sluit eigenlijk "door de knieën is gegaan onder dreiging van
een onteigening door Rijkswaterstaat. De zaak is, zo zegt
hij wel heel anders uitgepakt, want nu is er geen ont
eigening, maar een hoger bod. Men kan zich overigens afvra
gen of er nu wel een redelijke prijs uit de bus is gekomen.
Bij de stukken lagen geen taxatierapporten van deskundigen
ter inzage, het is mij dan ook niet duidelijk hoe de prijs
tot stand is gekomen, of dat het een bod betreft zonder
meer.
-6-
