- 11 -
Pc heer S. J.I'i. Gerits zegt dat de Voorzitter her.; niet goed
begrijpt. Ik begrijp best, zo zegt hij, dat de grond gedeel
telijk aan de gemeente blijft, maar als het bouwperceel m
zijn geheel verkocht zou worden als bouwgrond, dan bracht
het veel meer op. haar van het perceel wordt maar een ge
deelte verkocht voor het bouwen van l8 weningenVoor de rest
van het perceel ontvangt de gemeente mets. Er wordt nog
geld ingestoken» Er wordt een tuin aangelegd, die onderhou
den zal moeten worden» Mijn vraag is nu of het financieel
verlies, dat de gemeente lijdt, ten goede komt aan do huur
prijs voor de bejaarden»
Wethouder J.S.P.M. Oomen zegt de problemen van de heer
Gerits, waar in de vergadering van burgemeester en wethouders
ook mee is gespeeld, wel te kunnen begrijpen. Inderdaad
ondergaat onze gemeente een aderlating» Burgemeester en Wet
houders hebben U bewust voorgesteld deze geste te doen cloor
deze grondprijs zo laag vast te stellen om een haalbare
huurprijs te bewerkstelligen» Wanneer c'.e grondprijs niet zo
laag zou kunnen zijn zouden de stichtingslcosten van de be
jaardenwoningen zo hoog liggen, dat de woningen niet voor
premie in aanmerking zouden kunnen komen» En zou er geen pre
mie worden toegekend, dan zou de huurprijs dusdanig hoog
worden, dat hij voor geen enkele bejaarde betaalbaar zou zijn»
Er is natuurlijk de mogelijkheid om de bejaardenwoningen uit
het woningwetkontingent te bouwen, maar gezien hot grote aan
tal woningzoekenden in de jongere leeftijdsgroepen, achten
wij dat op dit moment niet verantwoord» Nu hebben wij ge
meend de grondprijs op 25,— per m2. te moeten stellen,
hoewel de grond ons bij de aankoop aanzienlijk meer gekost
heeft» Do huurprijs zal dan terechtkomen tussen 150,-- en
200,-- per maand. U trekt een bedenkelijk gezicht, en dat
is niet verwonderlijk» De woningen moeten overigens nog wor
den aanbesteed en cle aanbesteding is natuurlijk van enorme
invloed op de huurprijs» Daarbij komt dat we de premie-be
schikking nog moeten krijgen; die verwachten we half fe
bruari. We weten nog niet precies hoe hoog de premie is.
Ik zeg het nog maai" voorzichtig, rond de 150,-- zal de
huurprijs zeker moeten zijn» Beneden die prijs zullen wij
nooit ofte nimmer bejaardenwoningen kunnen realiseren. Nu
kunnen wc twee dingen doen» We kunnen de grondprijs toch
hoger vaststellen, waardoor de huur nog hoger wordt, of wc
kunnen de strop vooraf nemen. Als de huurprijs straks voor
een bejaarde een probleem betekent, clan zal er via de Alge
mene Bijstandswet moeten worden bijgepast» Het lijkt can ook
beter een keer vooraf een bedrag bij te passen, clan clat er
ton eeuwige clage via de Algemene Bijstandswet moet worden
bijgepast, temeer nog, omdat de bejaardenwoningen worden ge
realiseerd in het kader van het Grondbedrijf, waar in het
fonds grote werken van hot bestemmingsplan "Noord" nog een
behoorlijk bedrag beschikbaar is. De hoer Schreinemachers
zou zeggen, dat de beplanting in de Mortelweg is vergeten,
maar dat valt natuurlijk niet oneer het fonds "grote werken".
Dit bedrag zouden wij willen aanwenden om de bejaardenwonin
gen te kunnen realiseren»
Wat cc Landelijke Stichting Bejaardenhouw betreft, de juri
dische eigendom van de woningen komt in handen van deze
Stichting. Maar van c.e Teteringse woningen wordt een aparte
exploitatie-opzet gemaakt die door ons gekontroleerd zal
worden
- 12 -
