g. de veranderende f unlet ie en waardering van het buitengebied.
Uitgaande van het bovenstaande heeft het Stedebouwkundig Bureau
Ir. W.M. van Dael en Ir. F.J.C. Ruijs te Breda voor onze gemeente
een nieuw bestemmingsplan "Buitengebied 1972" ontworpen. Omtrent
de aard van dit ontwerp kan de volgende karakterisering worden ge
geven. Ten opzichte van het vigerende plan vertoont het ontwerp
plan een integrale aanpak van de ordening van bet buitengebied.
Anders dan in het verleden is gepoogd een stelsel van planologische
maatregel en te kreerendat gericht is op het gebied in zijn tota
liteit rekening houdend met de wenselijlcheid van een onderlinge
afstemming van de verschillende aspekten en de soms uiteenlopende
belangen met betrekking tot het gebied. Deze aspekten betreffen
enerzijds de agrarische belangen en onderwerpen van infra-struk-
tiirele aard, zoals wegenaanleg, en anderzijds het behoud van na
tuur en landschap ofwel de zorg voor een harmonisch milieu in het
algemeen. liet ontwerp-plan wordt dan ook gekenmerkt door de volgen
de hoofdlijnen:
1. ten oosten van de Oosterhoutseweg valt in het ontwerp de nadruk
op het aspekt van "natuur en landschap";
2. ten westen van de Oosterhoutseweg is het accent gelegd op een
doelmatige uitoefening van de landbouw;
3. in beide delen van de gemeente is bij de planregeling nauwgezet
rekening gehouden met de onderlinge relatie van beide hoofdas-
p ekt en
Voor een goed begrip van de in het ontwerp neergelegde bestemmingen
kan hiervan de volgende beknopte opsomming worden gegeven:
koningen
In het buitengebied thans bestaande woningen zijn voorzover deze
op stedebouwlcundige gronden ter plaatse aanvaardbaar worden ge
acht in het plan gelegaliseerd, d.w.z. opgenomen middels een uit-
drukkelijke bestemming. Dit betekent dat deze woningen binnen de
grenzen van de planregeling kunnen worden veranderd, uitgebreid
en eventueel geheel kunnen worden vernieuwd of herbouwd; bestaan
de woningen die niet uitdrukkelijk zijn voorzien van deze bestem
ming vallen onder het overgangsrecht, dat een sanering beoogt op
langere termijn. Vooralsnog zijn de bestaande rechten van de
eigenaren verzekerd en wel in die zin dat normaal onderhoud en
herstel mogelijk is, alsmede een beperkte mogelijkheid tot uit
breiding. Nieuwbouw van woningen is in het plan geheel uitge
sloten, tenzij aanwezig is een strikt funktioneel verband met de
uitoefening van een agrarisch bedrijf of enig ander in het plan
aanvaard geacht niet-agrarisch bedrijf.
