-12-
ad e
Met betrekking tot de vermogenswaarde van onroerende goederen
binnen het plangebied, biedt het plan ruimte voor een normale
economische exploitatie voorzover dit naar huidige planologische
inzichten in het buitengebied aanvaardbaar is dan wel op grond
van in het verleden gegroeide omstandigheden redelijkerwijs -moge
lijk behoort te blijven.
In dit verband wordt opgemerkt, dat zowel tijdens de openbare
hoorzitting als in het knder van de wettelijke bezwaarschriften
procedure bezwaren zijn ingebracht tegen een mogelijke bebouwing-
met landhuizen van gronden, behorende tot het landgoed Oosterheid
Deze mogelijkheden bestonden van oudsher en waren vastgelegd in
het bestemmingsplan "Landelijk Gebied 1966"; ofschoon de bezwaren
tegen bebouwing van dergelijke terreinen naar huidige inzichten
inhoudelijk kunnen worden onderschreven, werd het tegenover de
zakelijk gerechtigden niet billijk geacht bedoelde bebouwings-
mogelijkheden geheel weg te hemen. In verband daarmede werd het
aantal te bouwen woningen reeds in het aanvankelijke ontwerp be
perkt. Naar aanleiding van de tijdens het formele en informele
overleg met de burgerij naar voren gebrachte bezwaren, werd de oor
spronkelijke regeling zodanig gewijzigd, dat thans een uitvoerige
wijzigingsregeling is getroffen ter waarborging van andere gerecht
vaardigde belangen. Deze wijzigingsbevoegdheid houdt in, dat ten
hoogste 3 woningen kunnen worden gebouwd op daarvoor zorgvuldig
aan te wijzen plaatsen.
Wij hebben U in het voorgaande een beeld trachten te
geven van de doelstellingen en de inhoud van het ontwerp-bestem-
mingsplan "Buitengebied 1972". Tevens hebben wij op beknopte wijze
in het voorgaande verwoord in welke mate met redelijke bezwaren
en zinvolle opmerkingen in het gewijzigde ontwerp rekening is ge
houden. Resumerend menen wij dan ook, déi± het thans voorliggende
ontwerp het resultaat genoemd mag worden van gedegen studie en
constructief overleg en de basis zal kunnen vormen van een even
wichtige ordening van het buitengebied, waarbij alle belangen
zo goed mogelijk zullen zijn gewaarborgd.
Wij stellen IJ dan ook voor te besluiten tot vaststelling
van het bestemmingsplan "Buitengebied 1972" overeenkomstig het
ter inzage liggende ontwerp-besluit
Burgemeester en Wethouders van Teteringen,
Aarts, burgemeester
Mertens, secretaris
