houden en geheel noch gedeeltelijk mogen worden vervreemd, met enig zakelijk
recht of andere last worden bezwaard, niet van' aard of bestemming mogen worden
veranderd, noch verbouwd, gelijk het mede niet zal mogen worden in huurkoop
gegeven, verhuurd of on niet in gebruik afgestaan, zullende ingeval van verhu
ring geen vooruitbetaling van huurpenningen mogen worden ontvangen of bedongen,
of op andere wijze over nog niet verschenen huurpenningen mogen worden be
schikt, alles tenzij met schriftelijke toestemming van burgemeester en wethouders
De schuldeiser heeft het recht te allen tijde door bezichtiging en/of opname van
het verbonden goed, hetzij persoonlijk, hetzij van zijnentwege, zich te overtuige
van de nakoming door de schuldenaar van zijn sub 1 vermelde verplichtingen,
gelijk hij mede gerechtigd zal zijn te allen tijde inzage te verlangen van op
gemaakte huurakten, het verbonden goed betreffende, of mededeling van ter zake
gesloten mondelinge huurovereenkomsten, welke inzage en mededeling hem, op
daartoe gedaan verzoek, door of namens de schuldenaar onverwijld zullen moeten
worden verleend en gedaan.
Alle zakelijke belastingen en lasten, op het verbondene drukkende, zullen stipt
op de vervaldagen door de schuldenaar moeten worden voldaan;
de schuldenaar zal verplicht zijn, op verzoek van de schuldeiser, van de betaling
dier belasting en lasten te doen blijken.
De schuldenaar is verplicht de opstallen van het verbonden onroerend goed en
al hetgeen door bestemming daartoe behoort bij een solide Nederlandse -maatschappi
op zijn kosten naar herbouwwaarde te verzekeren en verzekerd te houden, zolang
het bij deze akte verleende hypotheekrecht zal bestaan, tegen alle schade ten
gevolge van brand, blikseminslag en/of ontploffing, daaronder begrepen die
bedoeld in artikel 249 van het wetboek van koophandel, zomede tegen zodanige
andere schaden als de schuldeiser zal wensen.
Op verlangen van de schuldeiser zullen de desbetreffende polissen terstond aan he
worden ter hand gesteld en onder hem blijven berusten.
Ingeval van schade als boven bedoeld is de schuldenaar verplicht de schuldeiser
daarvan zo spoedig mogelijk mededeling te doen. De assurantiepenningen zullen tot
het beloop van de schuld met rente in de plaats van de onderzetting treden.
De schuldeiser wordt bij deze onherroepelijk gemachtigd de schaderegeling met de
verzekeraar op te maken, de assurantiepenningen op te vorderen, daarvoor kwijting
te geven en die penningen geheel of gedeeltelijk te doen strekken tot afbetaling
van het aan hem verschuldigde, ofwel deze tot onderpand daarvan te doen strekken,
in welk laatste geval de teruggave van het tot onderpand strekkende bedrag door
de schuldeiser zal geschieden naarmate het verbonden onroerend goed ten genoegen
van de schuldeiser zal zijn hersteld.
Bij gebreke van voldoening door de schuldenaar van het uit de geldlening of
hypotheekstelling verschuldigde, of van enig deel daarvan, zal de schuldeiser
onherroepelijk zijn gemachtigd het verbonden onroerend goed, of zodanig gedeelte
