m
inzake de behoefte om op korte termijn een dergelijke aankoop te doen,inzake het aantal
te bouwen woningen, inzake de vormgeving van de woningen in relatie tot het Kerkgebouw
en inzake het kostenpeil, aangezien de huren moeten worden opgebracht door de huurders
zelf of gedeeltelijk door de gemeenschap via huursubsidies.
Daarbij komt dan tenslotte ook nog, dat zijn fractie het overgelegde taxatierapport
niet helemaal begrijpt.
Raadslid de Jong zegt, dat zijn fractie zich met dit voorstel kan verenigen. Zij
zou nog wel graag weten, welke soort woningen er gebouwd gaan worden, hoe groot het
aantal zal zijn en aan hoeveel bouwlagen het college denkt.
Raadslid Braat complimenteert het college met deze aankoop. In tegenstelling tot de
mening van raadslid Schreine machers vindt hij deze transactie commercieel gezien bijzonder
goed. Hij heeft dan ook geen enkele behoefte aan verdaging van dit voorstel.
De voorzitter zegt in zijn antwoord aan de sprekers, dat in de vorige raadsvergadering
het bestemmingsplan "Noord 1977" is vastgesteld. Op het onderhavige terrein rust thans
de bestemming van bejaardenwoningen en woningen ten behoeve van kleine gezinnen. Bij
de aankoop van "Polderzicht" is daar reeds op gewezen. Het college denkt aan de bouw van eer
complex woningen zoals er thans staat aan de LindenhoveHet kunnen er wellicht 16 tot
20 zijn. Dit is thans nog niet exact te bepalen, omdat er nog geen bouwplan is. Er
wordt wel gedacht aan de bouw in twee woonlagen. De grondprijs zal inderdaad een stevige
worden, maar de bouwplaats ligt dan ook in het centrum van het dorp. Er zal gebouwd
moeten worden óf in de woningwetsector óf in de premiesector. Daarbij is men gebonden
aan maximale stichtingskosten. Het zullen dus zeker geen luxueuze, dure woningen kunnen
gaan worden. Bouw in een van de bovenvermelde sectoren zal zeker leiden tot betaalbare
huren. De vraag naar de behoefte aan dergelijke woningen op korte termijn kan in dien zin
beantwoord worden, dat deze woningen niet uitsluitend bewoond behoeven te worden door
bejaarden, maar ook door kleine gezinnen en alleenstaanden. Verdaging van het voorstel
moet ten sterkste worden ontraden. In de bereidverklaring tot verkoop is immers de
bepaling opgenomen, dat het notariële transport moet plaatsvinden uiterlijk op 30
november a.s. Op die datum moet er derhalve niet alleen zijn het raadsbesluit, maar ook
de goedkeuring van Gedeputeerde Staten op dat besluit.
Raadslid Schreinemachers zegt, dat zijn fractie het grote prijsverschil tussen de aan
koop van café Polderzicht en de thans voorgestelde aankoop nog niet duidelijk geworden is,
tenzij op een gegeven moment de taxatie op een bepaald bedrag moest uitkomen
Door deze transactie wordt de grondprijs, zoals die genoemd werd bij de aankoop van
café "Polderzicht", met naar raming 35% verhoogd en dat is toch wel erg veel.
De voorzitter antwoordt hierop, dat taxatie heeft plaatsgevonden door een beëdigd
taxateur. Geen enkele beëdigd taxateur zal taxeren op basis van de wensen van de
principaal. Er mag niet aan de juistheid van het taxatierapport getwijfeld worden.
Hierna wordt zonder hoofdelijke stemming besloten overeenkomstig het voorstel van
burgemeester en wethouders.
