Er is op dit moment van de lijst van 20 personen, die ter inzage is
gelegd, nog geen enkele aankoop definitief. Er heeft zelfs nog geen
definitieve toewijzing plaatsgevonden.
Reeds eerder is erover gesproken, dat het project van 20 premie-woningen
in zijn geheel gebouwd zou moeten worden zelfs al zouden er binnen de
criteria geen twintig, maar slechts 17, 18 of 19 Candidaten aangetrokken
kunnen worden.
In het onderhavige geval is het college van mening, dat de criteria ruimer
toegepast zouden moeten worden. In dit verband verwijst spreker naar nr. 20
van de lijst. Daar kan in alle openbaarheid over gesproken worden.
Destijds is er gezegd dat voor het plan van deze 20 woningen de gemeente
als projectontwikkelaar zou gaan optreden. Daarmee bespaart men immers de
hele projectontwikkelingskosten. Het is echter niet mogelijk om daarnaast
nog eens zelf als opdrachtgever op te treden. De raad zou dan een crediet
beschikbaar moeten stellen voor de bouw van een 20-tal woningen en daar
tegenover zou weer een inkomstenpost geraamd moeten worden. Daarmee zou
men een wel zeer omslachtige weg opgaan. Vandaar dat er een opdrachtgever
moet komen i.e. het ArchitektenbureauDit gaat optreden ten opzichte van
de aannemer. De verkoop van de grond vindt plaats via een zgn. ABC-contract
Dit houdt in dat door de gemeente geleverd wordt aan het Architektenbureau
dat op hetzelfde moment de percelen doorverkoopt aan door het college aan
gewezen derden.
Het college zal dezelfde methode gaan toepassen als bij de 14 woningen in
Het Kerkeind, met die uitzondering, dat er geen makelaar ingeschakeld wordt.
Voor wat betreft de lijst van 20 candidaten: er is een aantal aanvragen
binnengekomen; deze aanvragen zijn getoetst aan de criteria en dat heeft
geleid tot een lijst van gegadigden. Het college is van mening, dat voor
enige gegadigden de criteria wat meer extensief geïnterpreteerd moeten worden
dan de wettelijke tekst zegt.
Van een keurmeester van de Vleeskeuringsdienst te Breda kan gezegd worden,
dat die een economische binding met de regio, i.e. ook met onze gemeente
heeft.
Het is wanneer men een project van 20 woningen wil
bouwen, alleen al voor de prijsvorming van belang, dat alle
woningen gebouwd kunnen worden. Het college is daarom van mening dat in
dit geval een regionale economische binding mag meetellen.
Formeel is er nog geen enkel perceel aangeboden. Dat zal gaan gebeuren in
volgorde als bepaald bij de door de raad vastgestelde criteria. De gegadigden
hebben hun voorkeur voor een bouwperceel kenbaar kunnen maken. In feite zijn
