-31-
Voor het berekenen van de kavelprijs voor blokbebouwing dient als uitgangs
punt te worden genomen eindfactor 1,2 (zie pagina 14/16 van de exploitatie-
opzet) x 13.975,(kostprijs fictieve woning) is 16.770,
In het plan zijn nog te realiseren 21 premie blokwoningen, zodat de opbrengst
daarvan is 21 x 16.770,is 352.170,
Uitgaande van een kavelprijs van 16.770,bedraagt de grondprijs voor
premiewoningen blokbebouwing 352.170,3553 is afgerond 99,
2. Halfvrij staand
Voor het berekenen van de kavelprijs voor halfvrijstaande premiewoningen
dient als uitgangspunt te worden gencmen eindf acte r 1.9 (zie pagina 14/16
van de kostprijsopzet) x 13.975,is 26.555,
In het plan zijn nog te realiseren 34 woningen, zodat de opbrengst daarvan
is 902.870, 902.870,—
Uitgaande van een kavelprijs van 26.555,bedraagt de grondprijs voor
halfvrij staande pramiewoningen 902.870,8892 is afgerond 102,
per m2.
C. Werkplaatsen en kleine bedrijfsgebouwen
Aan grond met deze bestemming is in het plan 1400 m2 aanwezig.
Het is redelijk daarvoor gezien de doeleinden waarvoor deze grond is
bestemd een prijs van 75,— per m2 te vragen, zodat de opbrengst
berekend is op 105.000,—
D. Strook A
In de aanhef van het voorstel alsmede in de inleiding van de kostprijsopzet
zijn de redenen weergegeven die tot een waardering van deze strook tegen
kostprijs hebben geleid.
De verwachtingswaarde van deze strook is 6275 m2 tegen een prijs van
f 115,— per m2 is 721.625,
B. Prgniewoningen
1. Blokbebouwing
