-8-
De grondprijsopzet toen was zodanig dat er een verschuiving van kosten plaats
vond van de woningwetsector naar de andere sectoren.
Met het voorstel, dat thans voorligt, is dit niet het geval. Het totaal van
kosten is berekend en dat is toegedeeld aan theoretische woningeenheden. Dat
heeft geresulteerd in een kavelprijs van ongeveer 14.000.
Dat is natuurlijk van invloed op de huren, die straks berekend gaan worden.
Dat leidt inderdaad tot huurverschillen. Er is echter een systean van huur-
harmonisatie, waardoor de huren van gelijkwaardige woningen in redelijk korte
termijn op elkaar afgestemd kunnen worden.
Tot raadslid Biersma-Brounts zegt hij dat het niet goed zou zijn om een wijk
in Teteringen te bouwen, die gekenmerkt zou zijn door één type bouw. De variatie
in de bouw zou hij graag in stand willen houden.
Daarbij komt dat de woningwetkavels beneden de gemiddelde prijs liggen en de
vrije sectorkavels boven de gemiddelde prijs. Als daarin geschoven wordt naar
de woningwetbouw wordt er, financieel gezien, een tekort gecreërd.
Spreker is dan ook van oordeel dat er geen verschuiving moet plaatsvinden.
Aan het adres van raadslid Joosen zegt hij dat er nu een kostprijsopzet ter
vaststelling wordt voorgelegd van het bestaande bestemmingsplan "Het Kerkeind".
In het bestaande bestemmingsplan "Het Kerkeind" wordt de grond achter de
zeonlederfabriek, aangemerkt als grond met de bestanmingambachtelijke bedrijven
Het college is bezig met de voorbereiding van een nieuw bestemmingsplan ter
plaatse, dus er wordt momenteel geen grond aangeboden met die bestemming.
Raadslid van Beek zegt in tweede termijn, dat hij op zijn suggestie voor wat
betreft de jaarlijkse vaststelling van de kostprijs nog geen antwoord heeft
gekregen.
Voorts zegt hij dat, wanneer de kavelprijs verhoogd wordt met 3.000.
zulks er toe zal leiden, dat de woning, die er op gebouwd wordt qua stichtings-
kosten duurder zal zijn. Blijft dit wel betaalbaar? Natuurlijk kent men het
systeem van huurharmonisatie, maar zal ook dat systeem op een gegeven moment
niet teruggedrongen worden?
Zijn fractie wil het college dan ook in overweging geven om enige versobering
te betrachten in de tweede fase. Dat zou aanzienlijke bedragen op kunnen
leveren.
De voorzitter zegt het eens te zijn met de laatste spreker. De roep om ver
sobering in de uitvoering van besterrmingsplannen wordt steeds vaker gehoord.
De Provincie zegt in haar nota Goed kan ook goed genoeg zijn"
Spreker is van mening dat dit een juiste uitspraak is.
Spreker zegt raadslid van Beek tenslotte toe dat de kostprijzen voortaan
periodiek vastgesteld zullen worden.
Hierna wordt zonder hoofdelijke stenming besloten overeenkomstig het voorstel van
burgemeester en wethouders.
