-k-
4. Voorstel tot het verkopen van grond
Raadslid Collette zegt dat het Architectenburo Peeters namens de
gemeente optreedt als ontwerper van het bouwplan en tegelijkertijd
als ondernemer.
Acht het college dit juist respectievelijk verstandig?
Werden de ontwerpkosten door de gemeente apart betaald? Is de archi
tect aangesloten bij de B.N.A.
Wethouder Vóssenaar-Blokdijk antweordt hierop dat het Architectenburo
niet optreedt namens de gemeente, maar de opdracht heeft gekregen cm
een aantal woningen te ontwerpen. Die woningen sluiten aan bij wat er
reeds gebouwd is of wordt in de woningwetsector.
Voorzover haar bekend is het bureau aangesloten bij de B.N.A.
Het college acht deze gang van zaken juist en verstandig, anders zou
dit niet voorgesteld worden.
Hoe werkt het nu met premiekoopwoningen?
Zoals bekend kan een gemeente niet bouwen; zij krijgt geen premie. In
het onderhavige geval verleent zij hand- en spandiensten aan haar
inwoners door een plan te ontwikkelen, waaruit men een woning kan
kopen. Dat er duidelijk behoefte is aan dit soort woningen is in het
verleden gebleken. Het college is ervan overtuigd dat met een derge
lijk plan een goed stuk werk wordt gedaan in het kader van de volks
huisvesting
Raadslid Collette zegt dat hij het toch een wat vreemde vorm vindt
wanneer een architectenbureau eerst een plan ontwerpt en daarna als
ondernemer optreedt.
Wethouder Vóssenaar-Blokdijk zegt dat de architect niet de woningen
koopt. Hij koopt slechts de grond, en verkoopt die door. Hij verdient
daar niets aan. Dat lijkt haar toch vrij redelijk.
De kopers betalen overigens de ontwerpkosten; de gemeente blijft daar
buiten. De architect is dus niet anders dan een onbezoldigd tussenper
soon, die de mensen de gelegenheid biedt zijn ontwerp te kopen. De
opdracht daartoe is hem door het college verstrekt, maar zijn werk
wordt niet door de gemeente betaald.
De voorzitter voegt hieraan toe, dat het een formele reden is waarom
een architect in dezen als ondernemer wordt aangewezen.
De gemeente treedt in wezen op als ontwikkelaar. Dat betekent dat de
gemeente dan formeel ondernemer is. Dat kan echter niet, omdat dit zou
betekenen dat de inkomsten en uitgaven door de gemeenterekening zouden
lopen. Dat zou erg ingewikkeld zijn, en bovendien heeft de gemeente
met deze inkomsten en uitgaven niets te maken. Vandaar dat er een archi-
