- 24 -
Als huurders zelf gaan schilderen, dan getuigt dat van liefde voor
het huis enerzijds. Anderzijds is het natuurlijk zo, dat het de huis
eigenaar is, die goed voor het onderhoud moet zorgen. Het college doet
daar ook alle moeite voor. Met betrekking tot de scheurvorming merkt
spreekster op, dat een en ander intern nog in studie is.
Op dit moment kunnen daar nog geen uitspraken over gedaan worden. Er is
een technisch rapport uitgebracht over het vochtprobleem. Dit rapport
zowel als het destijds uitgebrachte advies van T.N.O. kan te allen
tijde door ieder raadslid ingezien worden. De aanbevelingen, door Brabo-
Groenewoud gedaan, zijn vrij simpel en vrij voordelig, maar er wordt
wel een goed effect van verwacht. De bewoners zelf kiezen voor een zeer
dure oplossing. Het college heeft daar nog geen beslissing op genomen.
De voorzitter vervolgt en zegt, dat huurharmonisatie inderdaad dwingend
voorgeschreven is.
Het wordt niet, zoals raadslid van de Kreeke meent, door de Minister
dringend geadviseerd. Spreker citeert hierna de betreffende passage
uit de ministeriële circulaire van 11 maart 1982, MG 82-08. Er bestaat
een duidelijk verschil tussen de begrippen "huurharmonisatie" en
"huurharmonisatie-ineens"Dit laatste betekent dat, wanneer er een
woning vrijkomt, de nieuwe huurder ineens op het hoogste huurniveau voor
die woning komt te staan. Het is de huurharmonisatie-ineens, die door
de Minister dringend wordt geadviseerd.
Tot de normale huurharmonisatie is de gemeente verplicht.Spreker kan
niet stante pede uitmaken of de stelling juist is dat, indien de Huur-
commissie geen uitspraak gedaan heeft op een bezwaarschrift, dan de huur
verhogingen over de laatste vijf jaren teruggevraagd kunnen worden.
Een en ander zal nagegaan worden. Als de heer van de Kreeke dit zo zegt,
dan zal het ongetwijfeld wel waar zijn. Zoals uit het antwoord van het
college blijkt, is er een aantal bezwaarschriften ingediend.
Daar is met betrokkenen overleg over gevoerd. Dat overleg heeft kennelijk
tot positieve resultaten geleid. De huurverhoging werd betaald. Nu dat
zo is mag niet verwacht worden, dat door de huurders een en ander weer
op losse schroeven gezet wordt. Het is spreker op dit moment niet bekend,
of de bezwaren schriftelijk ingetrokken zijn. Ook mondeling overleg
overigens moet in onze gemeente tot een bevredigend resultaat kunnen leiden.
Raadslid van de Kreeke constateert, dat hij niets heeft vernomen over
de financiële consequenties, die aan een en ander verbonden kunnen zijn
en waarover hij gesproken heeft. Hij is er blij mee van de wethouder
vernomen te hebben, dat normaliter de woningen om de vijf jaar van
buiten geschilderd worden.
