- 4 -
6. Voorstel tot het voor kennisgeving aannemen van een notitie inzake de
economische haalbaarheid van het bestenmingsplan"Het Kerkeind".
Raadslid Collette zegt dat zijn fractie blij is met deze notitie.
Hij vertrouwt erop dat de raad regelmatig over deze aangelegenheid
zal worden geinformeerdHij blijft de haalbaarheid van dit bestem
mingsplan optimistisch bezien.
Raadslid Schlösser zegt dat ook zijn fractie verheugd is over deze
rapportage. In juni van het vorige jaar is deze materie ook in de
raad in behandeling geweest. Zijn fractie heeft bij die gelegenheid
gevraagd om bij een latere rapportage niet alleen de invloed van de
rente-ontwikkeling in beschouwing te nemen, maar na te gaan wat de
invloed van andere variabelen op de exploitatie zou kunnen zijn,
bijv. van de grondverkopen.
In de voorliggende notitie is daar metterdaad aandacht aan besteed.
In het meest ongunstige model wordt uitgegaan van een verkoopopbrengst
van 50% van de oorspronkelijke raming, van een verlenging van de
exploitatie-periode met 3 jaar en van een ongewijzigd tempo van
bouwrijpmaken. Dit model komt uit op een batig exploitatie-saldo
van 410.000.welk bedrag niet toereikend is voor de vorming van
een fonds "grote werken" dat oorspronkelijk geraamd is op 462.000.
Dit verschil van ongeveer 50.000.schrikt ons niet af.
Er kan geconcludeerd worden dat, wanneer van de geraamde verkoopop
brengsten slechts 50% gerealiseerd wordt de exploitatie onder druk
komt te staan. Tot op heden zijn er gronden verkocht tot een totaal
van ongeveer 300.000.Voor 1984 is een opbrengst geraamd van
870.000.dat wil dus zeggen dat thans reeds 35% gehaald is.
Over deze positieve ontwikkeling willen wij ons echter niet in
slaap laten sussen. Wij vinden het noodzakelijk om de ontwikkelingen
frequent te volgen. Wij herinneren u dan ook graag aan de toezegging
van het college gedaan in juni van het vorige jaar om de raad
regelmatig op de hoogte te houden. Mogen wij in dit verband een derde
notitie in oktober tegemoetzien?
Raadslid de Lange zegt, dat zijn fractie verheugd is met deze notitie.
Voorts vraagt hij welk model thans het dichtst benaderd wordt.
Raadslid van de Kreeke zegt, dat uit de notitie blijkt, dat op grond
van vooronderstellingen kan worden vastgesteld, dat het bestemmings
plan economisch uitvoerbaar is.
