- 17 -
uit de procedure, dat er vrijwel niet mee te werken viel. Begin 1980
werd besloten een nieuw plan te maken, een dure, maar ook een tijdro
vende aangelegenheid. Een vereenvoudiging van de hele act zou eigen
lijk noodzaak moeten zijn omdat men als lagere overheid verplicht is
iedere 10 jaren een bestemmingsplan vast te stellen.
Het vaststellen van een bestemmingsplan "Buitengebied" is een moeilij
ke zaak. Een scala van belangen moet afgewogen worden en ook gehono
reerd. De agrarische belangen, maar daarnaast ook de bufferfunctie.
Een bufferfunctie voor het gebied omgrensd door Kadijk, achter de kom
doorlopend naar de Zwarte Dijk. In het buitengebied zitten ook elemen
ten van natuur- en cultuurhistorische waarde, die ook erkend dienen te
worden. Dan is er een nieuw element bijgekomen, namelijk het Waterwin
gebied. Er is waarschijnlijk altijd een waterwingebied geweest, maar
het heeft min of meer geruisloos nu een formele status gekregen.
Ten aanzien van het bestemmingsplan meent hij op te mogen merken dat
de agrarische prioriteit hoog ingeschat wordt. Dat is ook terecht
omdat het buitengebied hierop drijft, temeer omdat door een gezonde a-
grarische activiteit die bufferfunctie,van levensbelang voor ons dorp,
het best gewaarborgd wordt. De buffer, die tot nu toe de aanval op on
ze zelfstandigheid heeft helpen verdedigen.
Voorts merkt hij op, dat er wel een extra offer gevraagd wordt van de
agrariërs door de bufferzone te vrijwaren van iedere vestigingsmoge
lijkheid.
Kijkt men naar de ontwikkelingen in de landbouw; ook hier gaat de
noodzaak naar efficiency onverminderd voort. Hij is van mening dat
vestiging, zij het onder voorwaarden, mettertijd zal moeten worden toe
gestaan. Zo niet, dan vreest hij voor het gevaar dat dit gebied ten
prooi zal vallen aan ontwikkelingen, die het als functionele buffer
ontkracht. Hij heeft de indruk, dat voor alle andere gebieden voldoen
de rekening wordt gehouden met de belangen, zoals ze er nu liggen. Er
is zelfs een gebied, waarvan hij hoopt dat de vestigingsmogelijkhe
den niet alle gerealiseerd zullen worden. Hij doelt op het gebied glo
baal afgegrensd door de Stidstraat, Bergse Pad, BlauwhoefsedreefEen
van de nieuwe aspecten van het plan is, dat het onderscheid maakt ten
aanzien van nieuw-vestigingen. Voorheen konden naast de agrarische
nieuw-vestigingen ook agrarische nevenbedrijven zich in het buitenge
bied vestigen. De agrarische nevenbedrijven, waaronder te verstaan
verzorgende industrie, maar ook maneges en paardenhouderijen, kunnen
zich voortaan als nieuwe bedrijven slechts vestigen in het kernrandge
bied t
