-13-
richtgetal werd in eerste instantie het aantal van 14 woningen verhoogd
tot 15. Vanwege de groeistadkorting moesten er 2 woningen ingeleverd
worden. Er resteerden dus 13 woningen. Dat aantal is weer verminderd
met 2 omdat de gemeente in voorgaande jaren twee woningen had gebouwd
in voorschot op later toe te wijzen contingenten. Netto blijven er dus
11 woningen over. Het richtgetal is inderdaad gebaseerd op de groei-
klasse van onze gemeente.
Wethouder Vossenaar-Blokdijk zegt in antwoord op de vragen van de
raadsleden van Beek en van de Kreeke, dat ten aanzien van de normbe
dragen, die gelden voor woningwetwoningen, een verschuiving heeft
plaatsgevonden met ingang van 1985. Voorheen was er een apart normbe
drag voor HAT-woningen en een apart normbedrag voor eengezinswoningen.
Dat is nu niet meer het geval. Er is een gemiddelde stichtingsprijs be
dacht, waarvoor in Brabant woningwetwoningen gebouwd mogen worden. Die
bedraagt ongeveer 96.000,Dit betekent in de praktijk, dat de
plannen zo vroeg mogelijk in Den Bosch moeten zijn, want dan is de kans
aanwezig, dat overschrijding van de gemiddelde stichtingskosten geac
cepteerd wordt. Die kans is er niet, wanneer de plannen laat ingediend
worden. Dan kan er wellicht slechts gebouwd worden beneden de gemiddel
de stichtingskosten.
Het college acht zich nog steeds in staat kwalitatief goede woningen te
bouwen, al zullen ze gua inhoud wel kleiner zijn dan de woningen, die
in het verleden gebouwd werden.
Aanbesteding behoeft niet ondershands te geschieden. Het gaat hier ech
ter om algemeen bekende stichtingskosten. Wanneer met zulke kleine pro
jecten de vrije markt opgegaan zou worden is het risico, dat de uiter
ste prijs niet gehaald wordt, te groot. Bovendien werkt het systeem,
zoals dat al jaren wordt toegepast, bijzonder goed en de resultaten
daarvan leiden tot nu toe tot tevredenheid. Dat is niet de ervaring al
leen van dit college, maar ook van andere gemeenten,die met zulke klei
ne projecten werken.
Raadslid van Beek zegt in tweede termijn dat men blij mag zijn een aan
nemer te vinden, die voor deze prijs een kwalitatief redelijke woning
kan bouwen. Dit is van groot belang. Er moet geprobeerd worden om een
zo uniform mogelijk woningbestand te houden. Het zou verkeerd zijn wan
neer in dat bestand minderwaardige woningen zouden gaan voorkomen.
Spreker zou ook nog graag ingelicht worden over de huurprijs van de te
bouwen woningen.
Raadslid van de Kreeke zegt, dat er inderdaad in augustus 1984 gedis
cussieerd is over het bouwprogramma. Het voorstel werd toen door zijn
