- 10 -
7, ten behoeve van sportveldencomplex De Gouwen, adviseert de taxateur
om de gemeente 60.000,per ha. te laten betalen. Bij verkoop van
gemeentegrond adviseert dezelfde taxateur om voor matig tot goed ont
sloten landbouwgrond 40.000,per ha. te vragen, indien de grond
pachtvrij is. Is de grond niet vrij van pacht, dan hoeft de pachter,
die nota bene dezelfde is als de koper, maar 20.000,per ha. te be
talen. Dat is een verschil van 40.000,tussen aankoop en verkoop
door de gemeente. Verkoop van deze grond is, zo zegt het college, in
het financiële belang van de gemeente. Het te verkrijgen kapitaal, uit
gezet tegen 8?ó, levert meer op dan de pachtprijs. Spreker is van
mening, dat het op te heffen waterschap er weinig behoefte aan heeft om
onroerend goed in te brengen in het nieuwe waterschap. Deze gemeente
heeft er geen enkel belang bij om de poldervelden voor zo weinig geld
te verkopen. Nog afgezien van het feit, dat zijn fractie om politieke
redenen verkoop van zulke grond afwijst, vindt zij het niet juist om
zeven inwoners te bevoordelen ten koste van de totale gemeenschap. Als
de raad toch tot verkoop zou besluiten, wordt dan in de verkoopakte de
voorwaarde opgenomen, dat bij doorverkoop binnen bijv. een jaar de ge
meente als eerste het recht van koop heeft?
Raadslid Verstegen zegt, dat het hier om verpachte velden gaat. Daar
zit een bepaald recht voor de pachter op. Als besloten wordt om deze
poldervelden te verkopen, dan bepaalt de wet, hoe er dan gehandeld moet
worden. Door verkoop gaat de gemeente er financieel zeker niet op ach
teruit. Bovendien is de gemeente maar gedeeltelijk eigenaar; er moet
dan ook met de andere eigenaar wel terdege rekening gehouden worden. De
ingelanden van het Waterschap hebben al besloten om de poldervelden aan
de pachters te verkopen. Dat besluit mag voor de gemeente mede door
slaggevend zijn om tot verkoop te besluiten.
Raadslid Schlösser zegt, dat de argumenten om de poldervelden te verko
pen zijn fractie aanspreken. Er is geen reden om de eigendom te behou
den en het rendement van de huidige pacht komt neer op l?ó. Men behoeft
geen vooruitziende blik te hebben om te voorzien, dat het rendement van
de opbrengst van de verkoop van de poldervelden factoren hoger zal kun
nen zijn en de voorgestelde verkoop in het voordeel van de gemeente
uitvalt. Het lijkt zijn fractie logisch, dat het college zich voor de
verkoopprijs baseert op de taxatie, gedaan door een beëdigd taxateur,
want waarom zou een dergelijke vakman anders ingeschakeld worden. Met
dit voorstel zijn de problemen, die er kunnen ontstaan over de gedeelde
eigendom, van de baan. Bovendien wordt de gemeente er financieel beter
van.
