-45-
De oppervlakte van het bebouwingsvlak van het in het geding zijnde
perceel bedraagt 430 m2. Indien geen grens van 150 m2 in het ont-
werp-plan was gesteld, zou 60% van 430 m2 260 m2 bebouwd mogen
worden. Gezien de maximaal toelaatbare bebouwingsmogelijkheden van
percelen in de omgeving (wij wijzen u in dit verband op het bestem
mingsplan "De Gouwen 1979", waarbij een maat van 350 m2 genoemd
wordt) komt een bebouwingsmogelijkheid van 260 m2 ons dan ook toe
laatbaar voor. Wij stellen u daarom voor, dit bezwaar gegrond te
verklaren en voor dit perceel de maximaal te bebouwen oppervlakte
van 150 m2 te laten vervallen.
Wij kunnen ons voorstellen, dat een maximale inhoudsmaat van 500 m3,
resp. 600 m3 als aan de krappe kant ervaren wordt. Nu behalve de be
bouwde oppervlakte ook de goot- en absolute hoogte gefixeerd is,
achten wij het aanvaardbaar, dat voor dit perceel de maximale in
houdsmaat wordt vergroot tot 800 m3. Wij stellen u dan ook voor dit
bezwaar gegrond te verklaren en de voorschriften dienovereenkomstig
aan te passen.
Met het oog op de voorschriften van het bestemmingsplan "De Gouwen
1979" ontmoet het onzerzijds geen bezwaar om voor dit perceel de
voor hoofdgebouwen voorgeschreven afstand tot de zijdelingse per-
ceelsgrens te verminderen van 5.00 meter tot 3.00 meter. Wij stellen
u derhalve voor, dit bezwaar gegrond te verklaren en de voorschrif
ten dienovereenkomstig aan te passen.
Uit een oogpunt van privacy ten opzichte van de bewoners van Hees-
terbos achten wij het onaanvaardbaar dat bij het bouwen van een
woning aan de Wildhage de 5.00 metergrens (sub d stelden wij u voor,
die grens te bepalen op 3.00 meter) overschreden zou moeten kunnen
worden.
Wij stellen u dan ook voor, dit bezwaar ongegrond te verklaren.
Artikel 6, sub A I, 2.3. is opgenomen om te voorkomen, dat de ruimte
naast het hoofdgebouw wordt dichtgebouwd met aanbouwen en bijgebou
wen. Ier wille van de gewenste openheid en/of reliëf in het straat
beeld dient naar onze mening deze bepaling gehandhaafd te worden,
overigens met inaehtname van het door ons voorgestelde sub d.
Wij stellen u dan ook voor dit bezwaar ongegrond te verklaren,
het hoofdgebouw van een woning met ingebrip van aangebouwde bijge
bouwen is ruimtelijk en functioneel bepalend voor de inhoud van de
bestemming. Indien te grote vrijstaande bijgebouwen worden opgericht,
zal dit beeld worden verstoord, hetgeen niet aanvaardbaar is. Wij
stellen u dan ook voor, dit bezwaar ongegrond te verklaren.
