gemeente" teteringen
Raadsveroadering d.d. 21 november 1985 Agendanr. 7
Voorstel tot herziening van de grondprijzen in het bestemmingsplan "Het
Kerkeind"
Teteringen, 5 november 1985
Aan de raad,
Met het oog gericht op het in 1986 te realiseren woningbouwprogramma
hebben wij nagegaan wat er nog aan bouwgrond in het bestemmingsplan
"Het Kerkeind" voorradig is. Dit zijn:
11 percelen voor woningwetwoningen
6 percelen voor het bouwen van een halfvrijstaande premiewoning;
14 percelen voor het bouwen van ongesubsidieerde woningen.
Naar verwachting zullen voor 1986 aan onze gemeente 11 woningwet- en
12 premiekoopwoningen worden toegewezen.
Er is grond voor 11 woningwetwoningen in voorraad, zodat op dat punt
geen problemen te verwachten zijn.
Met betrekking tot de voorraad grond bestemd voor premiebouw ligt dit
anders. Daaraan is een tekort van 6 percelen te verwachten.
Wij zijn van oordeel, dat daarom 6 percelen in de ongesubsidieerde sec
tor aangewend moeten worden voor premiebouw. De prijs van dergelijke
percelen is echter beduidend hoger en naar alle waarschijnlijkheid zo
hoog, dat de stichtingskostengrens voor premiewoningen overschreden zou
worden. Het is dan ook van belang, dat de grondprijs voor de bouw van
premiewoningen niet verhoogd wordt en gehandhaafd blijft op 102,
per m2 excl. omzetbelasting. Wij stellen u voor, daartoe in principe te
besluiten.
Gezien ligging en oppervlakte komen de percelen 176, 177, 178 (na cor
rectie), 179 en 182 na herverkaveling in aanmerking voor premiebouw.
Deze percelen hebben een totale oppervlakte van 1418 m2, terwijl con
form de kostprijsopzet de prijs 135,per m2 bedraagt. Bij aanwij
zing van deze percelen ontstaat derhalve een verlies van 1418 x
135,102, 46.794,
