GEMEENTE TETERINGEN
5
.aadsvergadering d.d. 7 juli 1987 Agendapunt 6
Voorstel tot het vaststellen van een nieuwe bouwverordening
Teteringen, 23 juni 1987
Aan de raad
Door de Vereniging van Nederlandse Gemeenten is een nieuwe model-bouw
verordening uitgebrachtAanleiding voor de invoering daarvan vormt de
22ste wijziging. Daar de wijzigingen zo talrijk zijn geworden dat zowel
hanteerbaarheid als leesbaarheid van de verordening in het gedrang is ge
komen, verdient het uit praktisch oogpunt aanbeveling een nieuwe verorde
ning vast te stellen.
Inhoud van de voornaamste wijzigingen:
1 - Een bouwvergunning is voortaan niet meer vereist voor schuttingen la
ger dan 2 m, antennes tot 5 m hoogte en "gebouwtjes" kleiner dan 14
m2 en lager dan 2,5 m, mits niet omsloten door wanden, zoals bijvoor
beeld carports en pergola's. Voornoemde bouwwerken mogen echter nim
mer in strijd zijn met het vigerende bestemmingsplan en de eisen van
welstand
2 - Vrije indeelbaarheid van de woning wordt bevorderd door aanpassing
van artikel 62 waarin "ruimten die tot een tot bewoning bestemd ge
bouw moeten behoren" worden beschreven.
3 - Het hoogteverschil tussen verschillende ruimten in de woning wordt in
artikel 69 geregeld. De nieuwe bepalingen zijn sterk vereenvoudigd.
4 - Toetreding van daglichter worden bepalingen toegevoegd voor ver
trekken, dieper dan 4,5 m.
5 - Brandveiligheid.
Voor lage woongebouwen is een aantal nieuwe bepalingen opgenomen via
het van toepassing verklaarde normblad NEN 3892. Voor een galerij
geldt nu in principe dat deze aan beide uiteinden door middel van een
trap of hellingbaan moet kunnen worden verlaten.
Voor trappenhuizen van portiekflats geldt nu dat deze tot drie bouw
lagen op de gebruikelijke wijze kunnen worden gebouwd. Het trappen
huis is dan tevens vluchtweg.
Voor woningen met een hoogte tussen 6 en 13 m boven het maaiveld
wordt een tweede vluchtweg geeist. Deze mag via het balkon van de be
lendende woning lopen. Deze eis kan vervallen als de gemeentelijke
brandweer over een redvoertuig beschikt voor de genoemde hoogte.
6 - Warmte-isolatiede warmte-weerstand van buitenwand- en dakconstruc
ties gaat van 1,3 m2 kw naar 2,0 m2 kw.
Voorts is op enkele punten van de bouwverordening geanticipeerd op het in
ontwikkeling zijnde Bouwbesluit dat vanaf 1990 een landelijk uniform
stelvan normen zal moeten opleveren ter vervanging van de gemeentelijke
bouwverordeningen
Op grond van het voorgaande stellen wij u voor de huidige bouwverordening
met de bijbehorende wijzigingsverordeningen in te trekken met gelijktij
dige vaststelling van een nieuwe bouwverordening.
Burgemeester en wethouders van Teteringen,
Arn. van den Berg burgemeester.
J. Mertens secretaris.
