GEMEENTE TETERINGEN
3De raad der gemeente Teteringen;
gezien het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 8 december 1987;
gelet op de artikelen 272, onderdeel a, en 273 van de gemeentewet,
alsmede op het Besluit gemeentelijke onroerend-goedbelastingen;
BESLUIT:
vast te stellen de:
Verordening op de heffing van onroerend-goedbelastingen.
Artikel 1 Belastingplicht
1. Onder de naam 'onroerend-goedbelastingen' worden ter zake van binnen
de gemeente gelegen onroerend goed - met uitzondering van ten behoeve
van de land- of bosbouw bedrijfsmatig geexploiteerde cultuurgrond
twee directe belastingen geheven:
a. een gebruikersbelasting van degene die - naar de omstandigheden be
oordeeld - bij het begin van het belastingjaar een onroerend goed
al dan niet krachtens een zakelijk of persoonlijk recht feitelijk
gebruikt
b. een zakelijk-gerechtigdenbelasting van degene die bij het begin van
het belastingjaar van een onroerend goed het genot heeft krachtens
een zakelijk recht.
2. Met betrekking tot de gebruikersbelasting wordt:
a. gebruik door de leden van een huishouden aangemerkt als gebruik
door het hoofd van dat huishouden;
b. gebruik door degene aan wie het gebruik van een gedeelte van een
onroerend goed is afgestaan, aangemerkt als gebruik door degene die
dat gedeelte ten gebruike heeft afgestaan;
c. in geval van verschillende soorten feitelijk gebruik alleen het be
langrijkste gebruik in aanmerking genomen.
3. Met betrekking tot de zakelijk-gerechtigdenbelasting wordt als genot
hebbende krachtens zakelijk recht aangemerkt degene die bij het begin
van het belastingjaar als zodanig bij het kadaster bekend staat, ten
zij blijkt dat op dat tijdstip een ander de genothebbende krachtens
zakelijk recht was.
Artikel 2 Belastingobject
1. Onder een onroerend goed dan wel het onroerende goed wordt verstaan:
a. een gebouwd eigendom met zijn gebouwde aanhorigheden - daaronder
begrepen de ondergrond van dat eigendom en van die aanhorigheden -
en met zijn ongebouwde aanhorigheden;
b. een ongebouwd eigendom, niet zijnde de ondergrond of een aanhorig-
heid van een gebouwd eigendom, met zijn gebouwde aanhorigheden -
daaronder begrepen de ondergrond van die aanhorigheden - en met
zijn ongebouwde aanhorigheden;
c. indien gedeelten van de in onderdeel a of b bedoelde eigendommen
- andere dan de gedeelten van een onroerend goed als bedoeld in
artikel 1, tweede lid, onderdeel b - blijkens hun indeling zijn be
stemd om als een afzonderlijk geheel te worden gebruikt:
