GEMEENTE TETERINGEN
-30-
Raadsvergadering 30 juni 1988. Agendanr.: 14
Voorstel tot het aanvragen, aanvaarden en beschikbaarstellen van
geldelijke steun op voet van de Regeling geldelijke steun huurwoningen
Normkostensysteem 1988 t.b.v. het realiseren van woningwetwoningen.
Teteringen, 21 juni 1988.
Aan de raad.
Door het rijk is met ingang van 1 januari 1988 het Normkostensysteem (NKS)
voor de nieuwbouw (en verbouw) in de sociale huursector landelijk inge
voerd. Dit systeem laat zich in het kort omschrijven als een gedecentra
liseerd subsidiestelsel voor de nieuw- en verbouw van woningen in de
sociale huursector. In de regeling wordt aangegeven hoe de financiering,
de subsidiëring en de huurstelling dient te geschieden, waarbij diverse
begripsomschrijvingen hun intrede hebben gedaan.
Jaarlijks wordt door het rijk een normbedrag vastgesteld waarvoor
normaal gesproken in de sociale huursector gebouwd kan worden. Dit bedrag
wordt verhoogd met de acceptabele grondkosten, die net als voorheen
door de Hoofdingenieur-Directeur van de Volkshuisvesting in de provincie
worden vastgesteld.
Te samen vormen deze kosten een budget (acceptabele stichtingskosten) zijn
de het bedrag waarop een gemeente per woning recht heeft.
Een belangrijk gevolg van de inwerkingtreding van deze regeling is, dat met
ingang van 1 januari 1988 geen leningen meer door het rijk ten behoeve van
de financiering van o.a. woningwetwoningen worden verstrekt.
Financiering daarvan zal dienen te geschieden met op de kapitaalmarkt aan
te trekken leningen.
Aan onze gemeente is voor het jaar 1988 een contingent van 11 woningwet
woningen toegewezen te realiseren in het bestemmingsplan "Kerkeind" aan
de Schutsboom. De totale stichtingskosten van deze woningen met een gemid
deld binnenwerkskernoppervlak (B.K.O.) van 106 m2 bedragen 1.381.851,
of afgerond 1.400.000,
De N.V. Bank voor Nederlandsche Gemeenten is blijkens haar brief van 14 juni
1988 bereid tot genoemd bedrag financieringsmiddelen te verstrekken.
