-26-
(Bergse Pad) zal het bedrijfs- en bezoekend verkeer van het tuincentrum wegval
len. Daarvoor in de plaats komt het verkeer, dat de geplande woningen zullen
aantrekken. Dit tegen elkaar afwegend bestaat de verwachting, dat de verkeers
druk als gevolg daarvan niet zal toenemen en o.i. is er geen sprake van over
last.
Ten opzichte van de oude en de nieuwe situatie achten wij zowel voor het door
gaande voet-fietsverkeer als de geplande bebouwing ter plaatse een muur bijzon
der onvriendelijk overkomen. In het belang van beide partijen stellen wij u
voor in overleg met reclamant ten laste van de exploitatie van dit plan een
erfafscheiding met een vriendelijk karakter te plaatsen.
Wij stellen u voor dit bezwaarschrift deels ongegrond en deels gegrond te ver
klaren
Ad 4
Reclamant maakt in zijn bezwaarschrift bezwaar tegen het ontwerp-bestemmings-
plan "Komplan Teteringen, herziening 1989-11". Inhoudelijk richt dit bezwaar
schrift zich tegen het ontwerp-bestemmingsplan "Komplan Teteringen, herziening
1989-1".
Tijdens een op 29 januari j.l. gehouden hoorzitting heeft reclamant verzocht
het bezwaarschrift te willen beschouwen als te zijn ingediend tegen het "Kom
plan Teteringen, herziening 1989-1", waarmede is ingestemd.
In zijn bezwaarschrift stelt hij dat vermoedelijk door potentiële kopers een
erfafscheiding zal worden gerealiseerd.
Tijdens de hoorzitting heeft reclamant zijn bezwaar nader toegelicht. Zijn
vrees is dat, waar hij nu te maken heeft met één eigenaar en één erfafschei
ding, daarvoor bij vaststelling van het plan zeven eigenaren met verschillende
erfafscheidingen in de plaats kunnen komen.
Dit is een privaatrechtelijke aangelegenheid, die in onderling overleg tussen
de eigenaren geregeld dient te worden.
Wij achten dit een niet relevant bezwaar en stellen u voor het ongegrond te
verklaren
Met betrekking tot het ontwerpplan merken wij nog het volgende op.
Het plan is op 4 september 1989 voor overleg als bedoeld in artikel 10 van het
Besluit op de ruimtelijke ordening 1985 naar de Provinciale Planologische Com
missie Noord-Brabant ingezonden. Met het op 17 januari j.l. gegeven advies is
zoveel mogelijk rekening gehouden. Voorgesteld wordt de plankaart te voorzien
van een kadastrale ondergrond. Het advies om het in het "Komplan Teteringen"
opgenomen bedrijfspand bij deze herziening te betrekken, alsmede de opmerkin
gen van de Kamer van Koophandel en Fabrieken voor Westelijk Noord-Brabant zijn
om procedurele redenen achterwege gelaten. Voorts is de toelichting op enkele
punten aangepast. In een afzonderlijke bijlage is de economische uitvoerbaar
heid van het plan aangegeven.
Wij stellen u voor met inachtneming van de voorgestelde aanpassingen tot vast
stelling van het bestemmingsplan "Komplan Teteringen, herziening 1989-1" te
besluiten. Een concept-raadsbesluit, strekkende daartoe, ligt voor u bij de
raadsstukken ter inzage.
