natuurlijk om iedereen. Teteringen kent in die food-sector 900 m2 verkoop
ruimte. Daarbij zijn niet meegeteld alle 1 winkelvestigingen1 in het Buiten
gebied, die zgn. verkoop van boerderijprodukten heten, maar die wel als
winkel zijn geregistreerd. En dit zijn niet de minst beklante bedrijfjes
in Teteringen. Ook de winkelwagen, die hier af en toe rondrijdt, is niet
meegeteld. Het C.B.S. zegt: wil een bedrijf rendabel zijn, dan heeft het
een omzet van ca. 10.000,per m2 per jaar nodig. Als nu van alle Tete-
ringenaren de volledige koopkracht in de food-sector hier in het dorp zou
blijven, dan zou er een totale oppervlakte van 1070 m2 nodig zijn. Dat is
dus niet zo heel veel meer dan op dit ogenblik beschikbaar is. Van het be
staande bedrijf zal ongeveer 300 m2 oppervlakte overblijven en dan zou het
daaraan dus toch niet kunnen liggen, als Teteringenaren straks in Breda of
Oosterhout brood moeten gaan halen. Dan moet er toch iets anders aan de
hand zijn, zou zij bijna denken. Natuurlijk is het heel prettig en ook
goed, als men alles bij de deur heeft: een groot bedrijf, van welke aard
ook, is een klantentrekkende zaak, maar als dat niet kan moeten er andere
wegen gezocht worden om die Teteringse klanten te binden. En dat begrijpen
de winkeliers ook best, want kwaliteit en service leveren toch immers al
tijd rendement op.
Het gevolg van dit bestemmingsplan zou zijn, dat er een uitstekend gelegen
winkelruimte komt van aanvaardbaar formaat, die door iedereen, die daar
brood in ziet, betrokken kan worden. De claim, die er op het pand zou lig
gen, is er dan meteen van af. Het is niet aan het college en ook niet aan
de raad om die ruimte in te vullen, maar de raad heeft zijn fantasie er al
op losgelaten en een initiatiefrijk ondernemer zou eens met de eigenaar
kunnen gaan praten, om te zien wat hij daar kan. Als consument ziet zijzelf
daar best een aantal plezierige mogelijkheden. Zoiets heet particulier
initiatief en er zijn partijen, die dat hoog in hun vaandel hebben staan.
Een ondernemer kan uiteraard op dezelfde steun rekenen als de andere onder
nemers uit de Hoolstraat en onmiddellijke omgeving.
Het college probeert een aantal belangrijke zaken op een rij te krijgen.
Ruimtelijk: de belangrijke verstrengeling van Kerkeind en Hoolstraat; een
hechtere structuur voor het dorp; een betere doorstroom van Kerkeind, o.a.
richting Hoolstraat. Natuurlijk is het plezierig, als men zijn kind dicht
bij even om een boodschapje kan sturen, maar daarvan kan een winkelier na
tuurlijk niet leven, denkt zij zo. Vanzelfsprekend is het prettig en nut
tig, als daar een winkel komt, die voorziet in de dagelijkse levensbehoef
ten, die de mogelijkheid biedt om last-minute1-boodschappen te doen. Een
vergelijking met Steenbergen zou zij niet willen maken, want Teteringen
ligt natuurlijk 'ingebakken' tussen Breda en Oosterhout, zoals raadslid
Valk al zei, met alle voor- en nadelen daarvan voor betrokken groepen on
dernemers hier.
In de commissie heeft zij al tot raadslid De Lange gezegd, dat zijn opmer
king over de paradoxale opstelling van het college naar haar mening niet
klopt. Een structuurvisie zal een overzicht geven over het totaal van voor
zieningen, waaronder winkelvoorzieningen, dat hier in Teteringen nodig is.
Daarin zal het winkelbestand dus een plaats vinden. Het bestaansrecht van
deze supermarkt is de laatste jaren duidelijk niet bewezen en ook voordien
was dit soms zelfs wel eens problematisch. Of er nog een bepaald type win
kel bij moet komen, hoe groot die dan moet zijn en of dat dan een super
markt moet zijn, is nog maar de vraag.
Raadslid De Lange interrumpeert. Zo staat het in het stuk vermeld.
Wethouder Vossenaar-Blokdijk acht dit zeer wel mogelijk.
Tot raadslid Joosen zegt zij vervolgens, dat het structuurplan het moment
is, dat met groepen uit de bevolking, niet alleen de middenstand, gespro
ken dient te worden over invulling van bepaalde elementen in het pakket.
Dat komt eraan, maar de verwachtingen t.a.v. de supermarkt zijn niet zoda
nig, dat men zal zeggen: dat moet nu, op dit moment, bestreden worden. Dat
- 22 -
